[feosv]

В квартире прописаны и проживаем я и моя мать, оба инвалиды 2 гр., 50 и 74 года.
Моя дочь 7 лет проживает и прописана у матери, в приватизации её квартиры не участвовала. Хотим оставить квартиру моей дочери, но в связи с тем, что её мать
намеревается продать нашу квартиру, решили оформлять приватизацию только на мою мать, я отказываюсь от приватизации, затем она пишет завещание на меня, а я на дочь. Нотариус сказал, что в БТИ могут возникнуть сложности, ведь моя дочь записана в моем паспорте. Возможно ли это, ведь она никогда не была прописана в нашей квартире? Как распорядиться квартирой так, чтобы мать моей дочери не смогла продать квартиру, и она досталась ребенку в 18-20 лет?

[Evil Angel]

Вы женаты? Почему не хотите участвовать в приватизации? Раз дочь не прописана, то проблем никаких возникнуть не должно. Завещание вариант хороший, ну или потом сами по дарению передадите дочери.

[feosv]

Сообщение от Evil Angel

Вы женаты? Почему не хотите участвовать в приватизации? Раз дочь не прописана, то проблем никаких возникнуть не должно. Завещание вариант хороший, ну или потом сами по дарению передадите дочери.

Нет, мы не женаты, отцовство установлено в законном порядке на основании нашего совместного заявления.
Приватизировать в равных долях или на меня отказывается мать, ссылаясь на моё не очень хорошее состояние здоровья и нежелание в будущем иметь дело с мамой моей дочери, которая в случае форсмажора окажется наследницей наравне с моей матерью, а поскольку мать-законный представитель ребенка, то распоряжаться этой долей будет она. Поэтому и возник вопрос, как сделать, чтобы дочь смогла распоряжаться имуществом с 18, а лучше с 20 лет. Мать дочери неоднократно заявляла о желании продать квартиру.

[Evil Angel]

После того как откажетесь от приватизации, Вы не собственник и не можете написать завещание на дочь. Здесь стоит хорошо подумать. А почему бы не проинформировать органы опеки, чтобы, скажем не давали согласие на отчуждение квартиры до достижения совершеннолетия дочери.

Сообщение от feosv

Мать дочери неоднократно заявляла о желании продать квартиру.

Что-то здесь не стыкуется. Как она продаст квартиру если владеет только долей,никто не вправе произвольно лишать собственности вашу мать, да и то будет требоваться согласие органов опеки, причем доля будет минимальной, если еще и с Вашей матерью путем наследования по закону будет делиться, продать такую долю затруднительно.

[feosv]

Сообщение от Evil Angel

После того как откажетесь от приватизации, Вы не собственник и не можете написать завещание на дочь. Здесь стоит хорошо подумать. А почему бы не проинформировать органы опеки, чтобы, скажем не давали согласие на отчуждение квартиры до достижения совершеннолетия дочери

Спасибо! Насколько обязательно для ООиП такое моё заявление? Да и мать ребенка в любой момент сможет предоставить документы, например, о состоянии здоровья дочери, и требующемся лечении, не думаю, что такую справку достать трудно. Она может придумать и другие "варианты".

Сообщение от Evil Angel

Что-то здесь не стыкуется. Как она продаст квартиру если владеет только долей,никто не вправе произвольно лишать собственности вашу мать, да и то будет требоваться согласие органов опеки, причем доля будет минимальной, если еще и с Вашей матерью путем наследования по закону будет делиться, продать такую долю затруднительно.

Приватизировать в равных долях отказывается моя мать, ссылаясь на моё не очень хорошее состояние здоровья и нежелание в будущем иметь дело с мамой моей дочери, которая в случае форсмажора окажется наследницей наравне с моей матерью.
Дочке всего 7 лет, никогда не была зарегистрирована в приватизируемой квартире, однако её мама неоднократно заявляла о каких то своих правах на квартиру, выражала намерения её продать, предлагала жить в её трехкомнатной квартире, в которой моей матери предлагалась не комната, а по сути кладовка без окон. Или будет такая приватизация, или не будет никакой, это слова моей матери.

[Evil Angel]

Эх-х. Другие родственники, братья, сестры есть, которые могут наследовать после матери?

[ermiht]

Что то Вы намудрили в сообщениях.
Если я правильно понял, то:

1. Вы и мама (только Вы) прописаны в муниципальной квартире.
2. У Вас есть дочь, которая с Вами не прописана.
3. Есть БЖ - мама дочери, которая с Вами не в браке и очень претендует на Вашу квартиру.

Если все так, то ни дочь, ни ее мать ни при каких обстоятельствах не смогут претендовать на Ваше жилье при Вашей жизни.
Если маме доверяете 100%, то можно проделать следующую комбинацию:
1 - приватизируете на маму.
2 - мама дарит Вам с условием. Одним из немногих условий дарственной на недвижимость может быть возврат в исходное положение в случае кончины одаряемого ранее дарителя, т.е. и Вы будете собственником квартиры и мама ничего не потеряет.
В данном варианте опасность одна - мама, ибо адекватность человека в возрасте, к сожалению, оставляет желать лучшего и частенько квартирки уплывают на сторону.

Сообщение от Evil Angel

Эх-х. Другие родственники, братья, сестры есть, которые могут наследовать после матери?

1. родители, дети, мужья и жены - это 1 очередь.
2. недееспособные иждевенцы Вашей мамы - эти обязательно откушают себе кусочек, даже если будет завещание на Вас.

ВАЖНО! Если все же придете к согласию оформить все на маму, пишите отказ от приватизации, так Вы сохраните за собой право пожизненного проживания, даже если квартиру продадут!

[feosv]

Сообщение от Evil Angel

Эх-х. Другие родственники, братья, сестры есть, которые могут наследовать после матери?

Первой линии нет, в другом городе племянница её живет, ну и еще более дальние.

[Evil Angel]

В общем, если отказываетесь от приватизации, Вы теряете собственность, но сохраняете право пожизненного проживания, после Вашей мамы будет наследовать ее внучка, Ваша дочь, но пусть лучше напишет завещание. Однако если хотите чтобы дочь достигла определенного возраста пусть первично напишет завещание на Вас (поскольку она сама в возрасте), а потом в случае Вашей смерти, пишет завещание на Вашу дочь.

[feosv]

Сообщение от Evil Angel

В общем, если отказываетесь от приватизации, Вы теряете собственность, но сохраняете право пожизненного проживания, после Вашей мамы будет наследовать ее внучка, Ваша дочь, но пусть лучше напишет завещание. Однако если хотите чтобы дочь достигла определенного возраста пусть первично напишет завещание на Вас (поскольку она сама в возрасте), а потом в случае Вашей смерти, пишет завещание на Вашу дочь.

Спасибо!
БТИ требует вопреки ст.7 Закона О приватизации разрешение ООиП, ребенок записан в паспорте, но никогда не проживал и не был зарегистрирован в квартире, т.е.право на проживание не приобретал, он зарегистрирован у матери и пользуется правом проживания. Утратить право на проживания он не мог, поскольку никогда этого права и не приобретал. Какие варианты Вы видите в развитии ситуации?