22.01.2016, 21:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.01.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Домодедово
Сообщений: 9
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ЧТо предлагать как преимущественное право?
Мы с женой владеем
- комнатой (на самом деле долей) в 2-комнатеой квартире, - а также 2-комнатной квартирой в которой прописан отказавшийся от приватизации. Мы отдадим комнату в обмен на отказ от права пожизненного проживания этого человека. 1. Комната в коммуналке была приватизирована как доля пропорционально площади, договор о порядке пользования есть, после смены собственника формально нужно заключить договор о порядке заново. Получающий в собственность долю и выселяющийся из нашей квартиры все это знает и на все согласен. Непонятно что предложить в качестве преимущественного права приобретения совладельцу квартиры? Продавать комнату без обмена цели нет 2. Не получится ли так, что отказавшийся от приватизации примет в собственность нашу комнату , а потом сможет законно продолжать пользоваться квартирой так как закон о праве пожизненного пользования сильнее договора и это право отменить нельзя? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2016, 21:31 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пусть снимается с учета в двушке, а в обмен подарите ему свою комнату. Правда и здесь есть маленький нюанс - сначала дарственная, а уж потом снятие с учета.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2016, 22:23 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 22.01.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Домодедово
Сообщений: 9
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Однако нужно поменять комнату на отказ от права, а дарить не хотелось бы тем более при непроясненном вопросе № 2
Может это вообще незаконно? |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2016, 06:58 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
На основании ст 250 ГК РФ п1 и п 5 предлагать мену права собственности доли в квартире на право пожизненного пользования другой квартирой.
Если договор мены будет признан недействительным по какой-либо причине, то доля будет возвращена в собственность прежнему владельцу в отличие от договора дарения Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2016, 07:07 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2016, 14:44 | #6 | ||
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
И вижу риск для топик стартера и долю потерять, и с обременением остаться, особенно с идеей о дарении доли.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2016, 17:27 | #7 | ||
Пользователь
Регистрация: 22.01.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Домодедово
Сообщений: 9
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Устно говорили с совладельцем - он не против, будущего владельца комнаты (доли) он знает и хочет подписать договор пользования квартиры заранее, чтобы тот вступил в силу в случае регистрации сделки. Купить он хотел бы, но денег у него нет , а нам с женой нужно снять обременение другой квартиры, а продажа комнаты ради продажи не интересна. Цитата:
Мы с женой собственники кквартиры, которая обременена пожизненным правом отказавшегося. Мы ему выделим долю в другой квартире в собственность, а взамен просим снять обременение и отказаться от пожизненного права в квартире , которая ему не принадлежит. Но может быть его право по закону сильнее договора и его небесплатный отказ от пожизненного права будет ничтожен? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2016, 06:00 | #8 | |||
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2016, 08:54 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 23.01.2016
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Шахты
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У меня такой вопрос.
Здавствуйте.Я являюсь опекуном своей матери 2 группы инвалидности недееспособной.Могу ли я оформить себе группу инвалидности по состоянию здоровья и остаться опекуном у матери?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.01.2016, 13:07 | #10 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Систеум, вы написали в неподходящий раздел.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях