10.02.2024, 18:54 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.02.2024
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Расселение коммунальных квартир
Добрый день! Квартира коммунального заселения. суд назначил независимую оценку. оценщик взял за аналоги две полноценные квартиры и две коммунального заселения, вывел рыночную стоимость 1кв.м. и умножил на квадраты моей комнаты. итог: в компенсацию вошла только комната. должен ли он был приплюсовать еще долю мест общего пользования(кухню, туалет, коридор? какими статьями руководствоваться? С квартирами то ясно, но вот с коммунальными не однозначно все. юристы разделились во мнении. так как же правильно?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2024, 20:44 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,994
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А на каком основании полагается компенсация-то?
ст.41 ЖК РФ: Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2024, 21:03 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 10.02.2024
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2024, 21:16 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 10.02.2024
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вообщем прошел суд первой инстанции. назначили независимую оценку. по оценке оценщик рассчитал рыночную стоимость комнаты+рыночн стоимость обще домового имущества+рыночную стоимость мест общего пользования+рыночную стоимость земли+убытки с переездом. но не рассчитал убытки за непроизведенный капитальный ремонт. Назначили суд второй инстанции. назначили повторную оценку, т. к. администрация была не согдасна с выкупной стоимостью. Оценщик(независимый! явно занял позицию адиинистрации) насчитал: рыночную стоимость комнаты, заниженную до немогу+ убытки за не произведенный капитальный ремонт+убытки за переезд. В итоге вторая оценка получилась намного меньше первой! В суде предоставлена была рецензия, где говорится, что вторая оценка была сделана с нарушениями и не соответствует ФЗ "об оценочной деятельности". Но наш самый гуманный суд в мире решил: присудить вторую оценку!!!!! заниженную, с нарушениями!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.02.2024, 08:54 | #5 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,994
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Orennellch, подавайте апелляцию.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях