[AlexShnider]

Как обуздать соседей.

Ситуация выглядит следующим образом. Жили были два брата: брат 1 и брат 2. Жили дружно, рядом. И брат 2 все это время ходил и даже ездил под окнами дома брата 1, т.к. забора между их домами не было. Но однажды брат 1 умер. Дом перешел к его вдове и детям. Документы на дом есть, на землю есть, кадастровый план есть. Только вот со временем отношения между жителями этих двух домов окончательно испортилось.Но брат 2 и его семья продолжают ходить и парковать грузовик под окнами дома брата 1. На все уговоры хотя бы убрать машину из под окон дома №1 следует отказ. В идеале хотелось отгородиться от таких соседей забором. Но они почему то считают, что забор мы не имеем права поставить без их согласия, а согласия они естественно никогда не дадут. Соответственно возникает резонный вопрос как обуздать этих соседей. Есть ли у нас законное основание отгородиться от них забором.
Дополнительно выкладываю схему и фотку с гугла чтобы ситуация была более наглядной. По схеме: 1- дома брата1, 2 - дом брата2, 3-гараж брата 1, 4-гаражик брата1, 5-гараж брата2, 6-калитка брата2, через которую он не ходит, а ходит по красной стрелке, 7 - камаз брата 2, который он паркует проезжая по земле и под окнами дома брата1.

Будем очень благодарны любому совету. Спасибо.

[sun-39]

AlexShnider, прекращайте долевую собственность на дом и земельный участок. При прекращении долевой собственности на зем.участок, Вы имеете право отгородиться забором ( прекратить долевую собственность можно
"полюбовно" и в судебном порядке).
Лучший вариант ешить проблемы в досудебном порядке.

[mishanik]

Сообщение от AlexShnider

Документы на дом есть, на землю есть, кадастровый план есть.

выкладывайте сюда. И было ли межевание.

[AlexShnider]

Сообщение от sun-39

AlexShnider, прекращайте долевую собственность на дом и земельный участок. При прекращении долевой собственности на зем.участок, Вы имеете право отгородиться забором ( прекратить долевую собственность можно
"полюбовно" и в судебном порядке).
Лучший вариант ешить проблемы в досудебном порядке.

как понять прекратить долевую собственность на дом?

Сообщение от mishanik

выкладывайте сюда. И было ли межевание.

документы постараюсь на днях выложить. на счет межевания уточню

[AlexShnider]

Выкладываю сканы документов

[AlexShnider]

Уважаемые гуру юридических наук, пожалуйста не бросайте тему, помогите разобраться в ситуации...

[mishanik]

AlexShnider, В общем... Нужно еще раз сделать межевани и внести сведения о границах в Государственный кадастр недвижимости (обратиться к кадастровым инженерам). Для этого нужно согласовать границы с смежниками, в т.ч. с братом. В лучае отказа брата - гарницы согласовываются в судебном порядке.
На дом Вы не показали документы, но, если он не в долевой собственности с братом, то ничего с ним делать не нужно.
После того, как границы будут согласованы, учтены в кадастре, - можете ставить на своем участке все, что захотите.

[AlexShnider]

Сообщение от mishanik

В общем... Нужно еще раз сделать межевани и внести сведения о границах в Государственный кадастр недвижимости (обратиться к кадастровым инженерам). Для этого нужно согласовать границы с смежниками, в т.ч. с братом. В лучае отказа брата - гарницы согласовываются в судебном порядке.

Скажите а почему нужно еще раз делать межевание? Разве тех документов, что у нас на руках недостаточно, чтобы отгородиться забором?

Сообщение от mishanik

На дом Вы не показали документы, но, если он не в долевой собственности с братом, то ничего с ним делать не нужно.
После того, как границы будут согласованы, учтены в кадастре, - можете ставить на своем участке все, что захотите.

Дом не в долевой собственности брата2, это точно.

[mishanik]

Сообщение от AlexShnider

Скажите а почему нужно еще раз делать межевание?

Да как сказать... По Земельному кодексу земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке... После Вашего межевания вступил в силу, правда уже не действующий, закон о госземкадастре (30.10.2001), который этот самый порядок и устанавливает.
Короче гоовря, проще будет доказывать, что конкретно тот клочок земли, на котором стоит забор - это и есть Ваш участок.

[AlexShnider]

Сообщение от mishanik

Короче гоовря, проще будет доказывать, что конкретно тот клочок земли, на котором стоит забор - это и есть Ваш участок.

Да дело в том, что забор то еще не стоит, мы только хотим его поставить