Ответить

 

Опции темы
Старый 11.09.2013, 14:22   #1
AlexShnider
Пользователь
 
Аватар для AlexShnider
 
Регистрация: 06.06.2013
Адрес: / /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как обуздать соседей?

Как обуздать соседей.

Ситуация выглядит следующим образом. Жили были два брата: брат 1 и брат 2. Жили дружно, рядом. И брат 2 все это время ходил и даже ездил под окнами дома брата 1, т.к. забора между их домами не было. Но однажды брат 1 умер. Дом перешел к его вдове и детям. Документы на дом есть, на землю есть, кадастровый план есть. Только вот со временем отношения между жителями этих двух домов окончательно испортилось.Но брат 2 и его семья продолжают ходить и парковать грузовик под окнами дома брата 1. На все уговоры хотя бы убрать машину из под окон дома №1 следует отказ. В идеале хотелось отгородиться от таких соседей забором. Но они почему то считают, что забор мы не имеем права поставить без их согласия, а согласия они естественно никогда не дадут. Соответственно возникает резонный вопрос как обуздать этих соседей. Есть ли у нас законное основание отгородиться от них забором.
Дополнительно выкладываю схему и фотку с гугла чтобы ситуация была более наглядной. По схеме: 1- дома брата1, 2 - дом брата2, 3-гараж брата 1, 4-гаражик брата1, 5-гараж брата2, 6-калитка брата2, через которую он не ходит, а ходит по красной стрелке, 7 - камаз брата 2, который он паркует проезжая по земле и под окнами дома брата1.

Будем очень благодарны любому совету. Спасибо.
Миниатюры
Схема.JPG   Карта Гугл1-.JPG  
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2013, 16:56   #2
sun-39
Пользователь
 
Аватар для sun-39
 
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 330
Благодарности: 141
Поблагодарили 24 раз(а) в 24 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

AlexShnider, прекращайте долевую собственность на дом и земельный участок. При прекращении долевой собственности на зем.участок, Вы имеете право отгородиться забором ( прекратить долевую собственность можно
"полюбовно" и в судебном порядке).
Лучший вариант ешить проблемы в досудебном порядке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.09.2013, 17:23   #3
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexShnider Посмотреть сообщение
Документы на дом есть, на землю есть, кадастровый план есть.
выкладывайте сюда. И было ли межевание.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.09.2013, 08:06   #4
AlexShnider
Пользователь
 
Аватар для AlexShnider
 
Регистрация: 06.06.2013
Адрес: / /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sun-39 Посмотреть сообщение
AlexShnider, прекращайте долевую собственность на дом и земельный участок. При прекращении долевой собственности на зем.участок, Вы имеете право отгородиться забором ( прекратить долевую собственность можно
"полюбовно" и в судебном порядке).
Лучший вариант ешить проблемы в досудебном порядке.
как понять прекратить долевую собственность на дом?

Цитата:
Сообщение от mishanik Посмотреть сообщение
выкладывайте сюда. И было ли межевание.
документы постараюсь на днях выложить. на счет межевания уточню
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.09.2013, 14:16   #5
AlexShnider
Пользователь
 
Аватар для AlexShnider
 
Регистрация: 06.06.2013
Адрес: / /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Выкладываю сканы документов
Миниатюры
Акт о сдаче межевых знаков.jpg   План участка.jpg   Свидетельство о праве на наследство по закону 1.jpg  

Свидетельство о праве на наследство по закону 2.jpg  
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.09.2013, 08:31   #6
AlexShnider
Пользователь
 
Аватар для AlexShnider
 
Регистрация: 06.06.2013
Адрес: / /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Уважаемые гуру юридических наук, пожалуйста не бросайте тему, помогите разобраться в ситуации...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.09.2013, 11:48   #7
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

AlexShnider, В общем... Нужно еще раз сделать межевани и внести сведения о границах в Государственный кадастр недвижимости (обратиться к кадастровым инженерам). Для этого нужно согласовать границы с смежниками, в т.ч. с братом. В лучае отказа брата - гарницы согласовываются в судебном порядке.
На дом Вы не показали документы, но, если он не в долевой собственности с братом, то ничего с ним делать не нужно.
После того, как границы будут согласованы, учтены в кадастре, - можете ставить на своем участке все, что захотите.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.09.2013, 13:50   #8
AlexShnider
Пользователь
 
Аватар для AlexShnider
 
Регистрация: 06.06.2013
Адрес: / /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mishanik Посмотреть сообщение
В общем... Нужно еще раз сделать межевани и внести сведения о границах в Государственный кадастр недвижимости (обратиться к кадастровым инженерам). Для этого нужно согласовать границы с смежниками, в т.ч. с братом. В лучае отказа брата - гарницы согласовываются в судебном порядке.
Скажите а почему нужно еще раз делать межевание? Разве тех документов, что у нас на руках недостаточно, чтобы отгородиться забором?

Цитата:
Сообщение от mishanik Посмотреть сообщение
На дом Вы не показали документы, но, если он не в долевой собственности с братом, то ничего с ним делать не нужно.
После того, как границы будут согласованы, учтены в кадастре, - можете ставить на своем участке все, что захотите.
Дом не в долевой собственности брата2, это точно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.09.2013, 11:40   #9
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexShnider Посмотреть сообщение
Скажите а почему нужно еще раз делать межевание?
Да как сказать... По Земельному кодексу земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке... После Вашего межевания вступил в силу, правда уже не действующий, закон о госземкадастре (30.10.2001), который этот самый порядок и устанавливает.
Короче гоовря, проще будет доказывать, что конкретно тот клочок земли, на котором стоит забор - это и есть Ваш участок.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.09.2013, 13:49   #10
AlexShnider
Пользователь
 
Аватар для AlexShnider
 
Регистрация: 06.06.2013
Адрес: / /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mishanik Посмотреть сообщение
Короче гоовря, проще будет доказывать, что конкретно тот клочок земли, на котором стоит забор - это и есть Ваш участок.
Да дело в том, что забор то еще не стоит, мы только хотим его поставить
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе