20.02.2008, 01:45 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 157
Благодарности: 69
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Объединение/разделение з/у, находящихся в ЧАСТНОЙ собственности
У общества в собственности имеются в садовом товариществе 4 земельных участка, которые расположены рядом. Директор (учредитель) Общества хочет объединить данные земельные участки в целях образования одного участка. В Мэрии футболят из кабинета в кабинет и никто толком ничего не может сказать, где и как данную процедуру пройти. Потом выдали, что типа, раз участки в собственности, то и обращайтесь в фирму, которая делала топографическую съёмку. В данной фирме, не объясняя причин говорят, что до марта они с садовыми товариществами по объединению границ ничего делать не будут. В других фирмах тоже отказывают, типа это очень долгая и сложная процедура. Отмечу, что это всё происходит в Калининградской области, у нас ОЭЗ. Имеют ли право отказывать и какие действия можете посоветовать предпринять в данной ситуации?
Последний раз редактировалось Дмитрий; 20.02.2008 в 02:00.. Причина: Изменение размера и типа шрифта на предустановленный |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2008, 08:31 | #2 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Участки граничат друг с другом? Они имеют кадастровые номера? Право собственности зарегестрированно?
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2008, 13:42 | #3 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
думаю, да. я сталкивалась с этим. на самом деле, обращаться в администрацию не надо. если имеются свидетельства о праве собственности (неважно какого года), для объединения необходимо обратиться в организацию, которая проводит работы по межеванию. они сделают съемку и объединят участки в один. Далее получившийся участок ставится на кадастровый учет (естественно, с получением кадастрового плана), и собственник обращается в УФРС с заявлением об объединении имеющихся у него на праве собственности земельных участков, предоставляет 4 старых свидетельства и новый кадастровый план. через месяц получает св-во на общую площадь.
каких-либо дополнительных согласований с администрацией не требуется, писем и справок тоже. размер госпошлины лучше уточнить в УФРС. такая же процедура по объединению, если участки в аренде. только в этом случае прекращается право аренды на "маленькие" участки и заключается 1 договор на общий участок. администрация не имеет права отказать в объединении, если площадь получившегося "большого" участка соответствует установленным местным максимальным нормам предоставления. Раз у Вас участк в собственности, уточните этот момент в УФРС, please. А как юр. лицо (!) в садоводстве (!) приобрело эти участки? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2008, 13:44 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2008, 14:34 | #5 | |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Nastёna, ответте нам на наши вопросы, тогда вы получете более полную консультацию..
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2008, 20:43 | #6 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иван, извините за глупый вопрос: а как объединить з/у, если они не граничат между собой? у меня складывается впечатление, что я, наверное, чего-то не понимаю...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.02.2008, 22:19 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 17.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 157
Благодарности: 69
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, участки конечно же граничат между собой и на каждый из них имеется свидетельство о праве собственности и кадастровый номер. ОЭЗ - Особая Экономическая Зона. А простите за мою неграмотность, а что удивительного в том, что юр. лицо их приобрело в садовом товариществе? Сегодня в очередной конторе по межеванию послали меня подальше со сроком в несколько месяцев, т.к. видите ли они работой перегружены и не до этой волокиты им сейчас!!! Как в такой ситуации поступитьь, если частные организации отказываются браться за это дело, а в Мэрии отказывают по той причине, что участок в собственности? Можно каким-то хитрым образом обязатького-то? Хотя сама понимаю, что частную фирму врядли получится... Что делать???
Последний раз редактировалось Nastёna; 21.02.2008 в 00:21.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.02.2008, 07:56 | #8 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Tатьяна, если неграничат - объединяют - после мены... Вопрос очень актуальный для сельского хозяйства - у многих сельхоз.производителей участки разбросанны - они собирают их в один - путем обмена между собой участками.
Nastёna, не думал что из этого может вырасти такая проблемма - а не пробовали просто в кадастровую палату пойти - написать заявление об объединении участок с такимито кадастровыми номерами, и присвоением одного кад.номера - по моему они не должы в этом отказать. а мерия сдесь действительно ни при чем... Участки Ваша собственность..
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.02.2008, 12:16 | #9 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иван, чтобы объединить участки необходимо сформировать новое межевое дело. сталкивалась уже с этим, и не раз.
Nastёna, обязать кого-то не получится. эти работы может выполнять только органихация, имеющая лицензию. совет: попробуйте обратиться в организации соседних районов. по крайней мере, мы так делаем |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.02.2008, 22:19 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 17.12.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 157
Благодарности: 69
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
земельный участок, раздел з/у |
|
|
«Закония» в соц. сетях