[*Колючка*]

Ситуация следующая: есть квартира собственником которой является отец у которого 2 взрослых сына. Эти 2 сына прописаны в этой квартире с рождения и на момент приватизации квартиры были также в ней прописаны.
Вопросы:
1. Может ли отец без согласия сыновей выписать их из квартиры? (да, нет, на каком основании и почему)
2. Какие права на квартиру в данной ситуации есть у сыновей? Могут ли они претендовать на раздел имущества и в каких случаях? Интересуют все права которыми обладают сыновья. (например если сыновья женяться могут ли их жены проживать в этой квартире? или например, если сыновья хотят разделить имущество (квартиру)?)
3. Планируется продать эту квартиру, 1/2 этой квартиры полагется каждому сыну для покупки новой квартиры. Им получается необходимо куда-то прописываться? Могут ли они прописаться в их будущее строящееся жилье? Ну если например это покупка квартиры в еще не готовом доме?

Готова ответить на все вопросы, очень жду ваших ответов

[Bluesangel]

Сообщение от *Колючка*

есть квартира собственником которой является отец у которого 2 взрослых сына.

- как эта фраза связуется с -

Сообщение от *Колючка*

1/2 этой квартиры полагется каждому сыну для покупки новой квартиры.

Сообщение от *Колючка*

Эти 2 сына прописаны в этой квартире с рождения и на момент приватизации квартиры были также в ней прописаны.

Они отказались от участия в приватизации?
Они сохраняют за собой право проживания и регистрации места жительства в указанной квартире.

Сообщение от *Колючка*

Может ли отец без согласия сыновей выписать их из квартиры?

Нет.

Сообщение от *Колючка*

Какие права на квартиру в данной ситуации есть у сыновей?

Проживания и регистрации места жительства.

Сообщение от *Колючка*

Могут ли они претендовать на раздел имущества и в каких случаях?

Ни в каких.

Сообщение от *Колючка*

например если сыновья женяться могут ли их жены проживать в этой квартире?

с согласия собственника (отца).

Сообщение от *Колючка*

если сыновья хотят разделить имущество (квартиру)?)

распоряжаться возможно только тем, что находится в собственности.
А собственник - отец, следовательно. распоряжаться может только он.

[SergStr]

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка* Посмотреть сообщение
Могут ли они претендовать на раздел имущества и в каких случаях?
Ни в каких.

Только после смерти отца, в порядке наследования. При жизни папы - ни в каких случаях.

Сообщение от *Колючка*

Могут ли они прописаться в их будущее строящееся жилье? Ну если например это покупка квартиры в еще не готовом доме?

Нет конечно. Новая квартира еще же как таковая не существует.

[*Колючка*]

первые 2 фразы, что вы выделили связываются между собой вот как:
ситуция такая как я ее описала. отец-собственник, 2 сына прописаны.
но планируется, что отец продаст эту квартиру и поделит между сыновьями ее стоимость. А сыновья в свою очередь планируют купить себе по квартире с добавлением своих средств.

Сообщение от SergStr

Только после смерти отца, в порядке наследования. При жизни папы - ни в каких случаях.


Нет конечно. Новая квартира еще же как таковая не существует.

т.е. им придется на время постройки жилья быть прописанными в другом месте?

А вообще человек может быть прописан в одной квартире, а являтся собственником другой квартиры?

[Bluesangel]

Сообщение от *Колючка*

А вообще человек может быть прописан в одной квартире, а являтся собственником другой квартиры?

может.

[*Колючка*]

Спасибо за ответы
Возникли еще вопросы:

1. Может ли отец без согласия сыновей продавать/сдавать/менять квартиру?
2. Если с отцом не дай бог, что-то случается то кому переходит квартира? если есть завещание то наследуемым? а если его нет ? (у собственника есть еще жена)
3. Правильно ли я понимаю, что если человека прописывают в уже приватизированную квартиру, то собственник имеет право выписать этого человека в любой момент без его согласия?

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
например если сыновья женяться могут ли их жены проживать в этой квартире?

с согласия собственника (отца).

а разьве нет такого закона, по которому человек имеет право проживать там где прописан его супруг?

[Bluesangel]

Сообщение от *Колючка*

Может ли отец без согласия сыновей продавать/сдавать/менять квартиру?

может

Сообщение от *Колючка*

если есть завещание то наследуемым?

наследникам по завещанию
(может быть обязательная доля наследнику по закону ст. 1149ГК)

Сообщение от *Колючка*

а если его нет ?

наследникам по закону.

Сообщение от *Колючка*

Правильно ли я понимаю, что если человека прописывают в уже приватизированную квартиру, то собственник имеет право выписать этого человека в любой момент без его согласия?

в судебном порядке.

Сообщение от *Колючка*

а разьве нет такого закона, по которому человек имеет право проживать там где прописан его супруг?

с согласия собственника.

[*Колючка*]

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
Может ли отец без согласия сыновей продавать/сдавать/менять квартиру?

может

- если собственник продаст квартиру, то прописанные в ней, что станут гражданами без определенного места жительства?
- если собственник сдает квартиру, где в таком случае жить прописанным?

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
а если его нет ?

наследникам по закону.

каким образом по закону квартира перейдет к наследникам, если имеется 2 сына и жена? всем равные части?

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
если есть завещание то наследуемым?

наследникам по завещанию
(может быть обязательная доля наследнику по закону ст. 1149ГК)

если например собственник оформил завещание только на одного брата (оставил всю квартиру ему) то второй может претендовать на долю этой квартиры по этому закону?

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
Правильно ли я понимаю, что если человека прописывают в уже приватизированную квартиру, то собственник имеет право выписать этого человека в любой момент без его согласия?

в судебном порядке.

в судебном порядке, но его выпишут спокойно?

[Bluesangel]

Сообщение от *Колючка*

- если собственник продаст квартиру, то прописанные в ней, что станут гражданами без определенного места жительства?
- если собственник сдает квартиру, где в таком случае жить прописанным?

проблема несобственников

Сообщение от *Колючка*

если например собственник оформил завещание только на одного брата (оставил всю квартиру ему) то второй может претендовать на долю этой квартиры по этому закону?

в случае, если имеет право на обязательную долю - ст. 1149 ГК

Сообщение от *Колючка*

в судебном порядке, но его выпишут спокойно?

его снимут с регистрационного учёта в судебном порядке - спокойно или беспокойно, не могу сказать.

[*Колючка*]

Сообщение от Bluesangel

Цитата:
Сообщение от *Колючка*
если например собственник оформил завещание только на одного брата (оставил всю квартиру ему) то второй может претендовать на долю этой квартиры по этому закону?

в случае, если имеет право на обязательную долю - ст. 1149 ГК

а в каком случае он имеет право на обязательную долю?