[Sann]

Здравствуйте, господа юристы. Помогите, пожалуйста новичку в моем первом арбитражном процессе.
Наша фирма предъявила иск к подрядчику. В исковом заявлении подробно описана ситуация (К исковому были приложены копии договора с подрядчиком, копии платежных поручений и пр.). На предварительном заседании судья попросил сделать "обоснование убытков". Я так понимаю, что нужно указать размер убытков и и привязать их к неисполнению обязательства, но это уже сделано в исковом. Подскажите, пожалуйста, что это за документ и в каком виде его умные люди делают.

[Ольxbr 25]

Лучшим обоснованием убыков всегда являеися независимая экспертиза. А что у Вас за ситуация?

[Sann]

Ситуация следующая - мы заключили предварительный договор аренды с услоием, что сделаем ремонт в помещении к определенному сроку.
Нашли подрядчика, заплатили ему 100 % предоплату. Он сорвал сроки, а то что успел сделать явно не соответствовало СнИПам и Гостам. Об этом был составлен акт, в присутствии подрядчика, нашего представителя, собственника помещения и двух специалистов строителей. В этом акте есть фраза - выполненные работы не соответствуют... и оплате не подлежат. Мы не могли провести экспертизу, просто из-за отсутствия времени. Т.к. мы нарушили условия предварительного договора аренды, арендодатель нас просто выставил вон и начал ремонт своими силами для других арендаторов. Причем его расходы на ремонт будут выше наших, потому что сначала нужно будет демонтировать то что наворотил наш подрядчик (например, посносил стены, чего не надо было делать).