29.04.2010, 17:48 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 151
Благодарности: 64
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Чем отличается пользование от владения?
Юристы, помогите разобраться.
Чем отличается временное владение о твременного пользования в гражданском законодательстве? |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.04.2010, 18:43 | #2 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Владение - одна из форм собственности на землю, строения, основные средства, имущество, деньги, ценные бумаги, природные ресурсы. Представляет фактическое обладание вещью либо документально подтвержденное правомочие обладать объектом собственности. Владение объектом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.
Пользование - употребление, применение, использование вещей в соответствии с их предназначением. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи, объекта право на их использование в течение определенного периода и на условиях, установленных собственником-распорядителем или собственником-владельцем. |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.04.2010, 20:57 | #3 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
_maximus_ дал развернутые определения, но если совсем коротко, то - владение - это обладание вещью как своей (Маша подарила мне лопату, теперь лопата моя, никому ее не отдам, положу ее под подушку); - пользование - это извлечение из вещи ее полезных свойств (Подаренной лопатой вскопал огород, пока копал вспоминал о Маше). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 09:26 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Извините, что влезаю в чужой вопрос. Но на днях тоже этим вопросом задавалась. У нас на занимаемые здания заключен договор аренды. В соответствии со ст. 650 ГК по договору аренды здания арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование ИЛИ во временное пользование арендатору здание или сооружение. Необходимо определить, передано ли имущество по договору во временное владение и пользование или только во временное пользование. Точных формулировок относительно этого в договоре нет. По каким признакам можно отличить два указанных вида договоров?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 11:24 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 151
Благодарности: 64
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
_maximus_, но ведь арендатор не может продавать переданное ему по договору аренды имущество во временное владение.
Я думал, что продавать, дарить - это значит распоряжаться, а не владеть?! |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 11:28 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 151
Благодарности: 64
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
rybin_av, Я имел в виду договор аренды. В ГК написано, что арендатору передается имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.
Так вот не понимаю, в чем разница между временным владением и временным пользованием. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 11:43 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 439
Благодарности: 1
Поблагодарили 152
раз(а) в 146 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Volkovv, как уже писали, Право владения - право на фактическое, реальное обладание вещью.
Право пользования заключается в праве на извлечение из имущества его полезных свойств. Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование. Но допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя арендатору имущество только во временное пользование. К примеру, отдельные помещения школы несколько раз в неделю в вечернее время могут предоставляться спорт.группе в пользование для проведения занятий. Определение договора аренды через предоставление арендатору правомочий временного владения и пользования либо пользования применимо ко всем видам договора аренды, но содержание этих правомочий различно для отдельных видов договора аренды. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 12:58 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 16:07 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Приволжье
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Касаемо Аренды. Тут, думаю, разговор про то, может ли Арендатор сдавать объект в субаренду (т.е. есть ли у него право владения).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.04.2010, 19:33 | #10 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
- допустим, я взял в аренду дом (во владение и пользование) и служебную постройку при нем, в которой расположена котельная, отапливающая этот дом (в пользование); я домом владею как своим и пользуюсь, как хочу: хочу - живу там, а хочу - вообще не езжу туда, хочу - мебель туда свою привезу; но вот приехав однажды в арендованную недвижимость, мне вдруг в голову пришла мысль, что не нужна здесь котельная возле дома, в доме можно котел разместить, а в пристройке лучше билиард поставить; но ничего поделать с этой вещью-объектом я не могу, ибо пользоваться котельной могу, но выдернуть из нее начинку и устроить там 33 развлечения не могу. Наверно мысль моя понятна - есть ситуации, когда арендованным имуществом можно владеть как своим и пользоваться по своему усмотрению (конечно без ущерба для имущества и по его прямому назначению). А есть ситуации, когда имуществом со специфическими свойствами можно только пользоваться, но вот владеть им как своим нельзя - например, котельной можно только пользоваться, но нельзя арендатору выкинуть из нее всю начинку и устроить там билиард. А вот собственник с этой котельной может делать, все что ему вздумается именно в смысле обладания этой вещью (а не распоряжения, т.е. определения ее юридической судьбы - этот аспект мы отбрасываем в сторону во всех приведенных примерах). Могу для пущей убедительности привести выдержку из Комментария к части второй ГК РФ под ред. О.Н. Садикова: К арендуемым сооружениям относятся объекты культурного наследия, гидротехнические, портовые, очистные, спортивные, сооружения транспорта и связи, трубопроводы, нефтяные и газовые скважины, оранжереи, навесы, некоторые элементы внешнего благоустройства (в частности, стационарные установки рекламы), трансформаторы, тепловые узлы, подэстакадные пространства, мосты и другие инженерные сооружения, имеющие характер недвижимости <...>. Указанная в определении договора аренды возможность пользования без владения имуществом относится именно к отдельным видам сооружений. Так что если в договоре мы видим формулировку "временное пользование", то это скорей всего означает, что предметом аренды (если конечно договор составлялся грамотными людьми) мы имеем некое особенное узкоспециализированное сооружение, которым можно пользоваться, но нельзя обладать как своим. Последний раз редактировалось rybin_av; 30.04.2010 в 19:36.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях