[Claire22]

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я единственная дочь в семье, родители, будучи в браке построили дом. Дом оформлен на отца. Отец умер. Мама хочет продать дом. Обязательно ли дожидаться 6 месяцев или можно получить наследство быстрее? сказали , что получив справку о составе семьи с работы отца это возможно...
И еще вопрос, с чего начинать продажу? тех паспорт на дом и кадастровый на землю имеются.. куда обращаться в первую очередь?

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Claire22

Мама хочет продать дом. Обязательно ли дожидаться 6 месяцев или можно получить наследство быстрее?

Думаю да, нужно будет дождаться 6 мес. срока т.к там будет и Ваша доля, которую Ваша мама просто так без Вашего согласия не продаст. Сколько Вам лет?

[Настасья Филипповна]

Claire22, 1.на практике, очень редко, когда нотариус выдает свидетельство ранее 6ти месяцев.
2.Составляете договор купли/продажи, регистрируете его в Росреестре.

[Claire22]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Думаю да, нужно будет дождаться 6 мес. срока т.к там будет и Ваша доля, которую Ваша мама просто так без Вашего согласия не продаст. Сколько Вам лет?

Мне 58лет. Т.е. при оформлении наследства будет 2 зеленки?если мне отказаться от наследства в пользу мамы, будет ли проще?

Сообщение от Настасья Филипповна

Claire22, 1.на практике, очень редко, когда нотариус выдает свидетельство ранее 6ти месяцев.
2.Составляете договор купли/продажи, регистрируете его в Росреестре.

Нужно ли обращаться в БТИ для оценки имущества?

[lyubov3426]

Нотариус не выдает свидетельство ранее 6 месяцев, потому что страхует себя...вдруг есть еще наследники, которые не заявили о себе.
Отказаться от наследства в пользу мамы Вы можете, делается это у нотариуса, у которого Вы открыли наследственное дело, только данный отказ Вы в дальнейшем не сможете отменить. А проще после этого или нет, в оформлении документов, кому как, просто в договоре будет стоять один продавец.
Вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, по истечении шести месяцев, потом продаете. В принципе нотариус даст Вам все запросы (и в БТИ, и в Росреест).