[vopur]

Добрый день.
Управляющая компания "Жилкомсервис" проиграла в арбитражном суде иск поданный ОАО "ЭСКБ" (поставщик электроэнергии).
ЭСКБ посчитало, что УК недоплатило за период с 01.2011 по 02.2012 года сумму в 4552843 рублей.
И теперь в этом месяце всем жителям (95 домов) пришли платежки в которых выставлена дополнительная сумма отдельной строкой "Электроэнергия на ОДН" по 500...1300 рублей.
Ниже в платежке написано, что это перерасчет по решению АС № А07-23801/2013
А суммы выставлены пропорционально потреблению электроэнергии за тот же период.

Подскажите что делать ? Может есть"рыба" жалобы ?



P.S Понятно конечно, что это сумма должников, коих по городу много. Даже в нашем подъезде есть две квартиры с долгами за сотню тысяч. Но зачем же мы должны платить ?!
Да и в Арбитражном уже висят пара исков от других поставщиков к Жилкомсервису. Это же грабеж получится.

[vopur]

Как Вам такой вариант ? Пните в направлении ошибок и необходимых доработок. Я не юрист и не имею юридического образования, но приходится учится и бодаться.



ООО УО "Жилкомсервис" г. Благовещенск Республика Башкортостан
от ФИО
проживающей по адресу
Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул....., квартира ....



ЗАЯВЛЕНИЕ



ООО УО "Жилкомсервис" г. Благовещенск Республика Башкортостан (в дальнейшем ООО УО "Жилкомсервис") выставило в счете извещении за октябрь 2015 года для абонента ...... лицевой счет № ...... сумму в размере 457, 61 рублей обозначенных как «Электроэнергия на ОДН» мотивируя ее решением Арбитражного суда за номером АС № А07-23801/2013 за период 01.2011 по 02.2012 года.
С данной суммой и ее выставлением не согласна. В пункте 22 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 указано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В арбитражном суде ООО УО "Жилкомсервис не оспаривало наличие общедомовых счетчиков, установленных организацией ООО «ЭСКБ», а также показания счетчиков за данный период, зафиксированные сотрудниками ООО «ЭСКБ».

ООО УО "Жилкомсервис на своем сайте в комментариях к данным суммам ссылается на п. 3 ст. 200 ГК РФ, что на данный момент является неправомерным. В арбитражном суде ООО УО "Жилкомсервис» не оспаривало факт того, что в период с 01.2011 по 02.2012 года знало о наличии в домах общедомовых счетчиков и имело полный доступ к снятию показании с них. В комментариях к вышеуказанной статье указывается, что если собственник не знал о нарушении своего права из-за небрежности, бесхозяйственности или других неуважительных причин, то начало течения давностного срока определяется с того момента, когда он должен был узнать о нарушении своего права, а это начало вышеуказанного периода, т.е 01.2011 года.
Согласно ч1., ч2. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, согласно выставленным платежным документам, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Поскольку ЖК РФ устанавливает помесячную периодичность внесения коммунальных платежей, то и со дня, следующего за днем, когда должна была быть (а ООО УО "Жилкомсервис знало о наличии общедомовых счетчиков и этот факт не оспаривало и имело возможность выставления счетов за ОДН в вышеуказанный период, но не сделало этого из-за своей халатности), начинает течь срок исковой давности по данному конкретному платежу. За вышеуказанный период это помесячные платежи 01.2011, 02.2011, 03.2011, 04.2011, 05.2011, 06.2011, 07.2011, 08.2011, 09.2011, 10.2011, 11.2011, 12.2011, 01.2012, 02.2012.
За период 01.2011 года срок исковой давности истек 02.2014 года.
За период 02.2011 года срок исковой давности истек 03.2014 года.
За период 03.2011 года срок исковой давности истек 04.2014 года.
За период 04.2011 года срок исковой давности истек 05.2014 года.
За период 05.2011 года срок исковой давности истек 06.2014 года.
За период 06.2011 года срок исковой давности истек 07.2014 года.
За период 07.2011 года срок исковой давности истек 08.2014 года.
За период 08.2011 года срок исковой давности истек 09.2014 года.
За период 09.2011 года срок исковой давности истек 10.2014 года.
За период 10.2011 года срок исковой давности истек 11.2014 года.
За период 11.2011 года срок исковой давности истек 12.2014 года.
За период 12.2011 года срок исковой давности истек 01.2015 года.
За период 01.2012 года срок исковой давности истек 02.2015 года.
За период 02.2012 года срок исковой давности истек 03.2015 года.

В связи с этим, ПРОШУ:

1) Предоставить копии показании общедомового счетчика по дому г. Благовещенск, ул. ...... за вышеуказанный период.
2) Предоставить расчет разницы между общедомовым счетчиком и показаниями счетчиков собственников квартир за вышеуказанный период.
3) Исключить из счета-извещения сумму в 457,61 рублей в связи с истечением срока исковой давности.


Дата "____"___________ ____ г. Подпись __________________

[vopur]

К предыдущему добавил:

Что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан с ООО УО Жилкомсервис взыскана сумма более 4 млн. рублей для погашения указанной задолженности перед ресурсоснабжающей компанией.

Между тем, указанная сумма, согласно решению суда, подлежит уплате не гражданами - потребителями коммунальных услуг, а управляющей организацией Жилкомсервис.

В связи с изложенным и в соответствии с п.67 постановления Правительства РФ № 354, ст. 12 ГК РФ, 3 ГПК РФ я вправе не оплачивать напрямую выставляемые долги, а ООО УО Жилкомсервис вправе потребовать взыскания этих долгов в судебном порядке.

В случае обращения управляющей организацией в судебные инстанции для взыскания спорных денежных средств за оплату коммунальных услуг, за мной остается право обращения к суду с возражением относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты своих прав, так как долги взыскиваются за 2011 и 2012 годы.


Нормально ?