[yurlaw]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеется 2 изолированные комнаты в коммуналке 17 кв.м. и 12 кв.м. (друг на против друга). Оформлен объект как единый, т.е. зарегистрировано право на единый объект у двух человек по ½ доли у каждого. Хотим выделить долю в натуре на комнату в 12 кв.м. Подскажите, возможно ли это и каков порядок? Заранее спасибо за помощь.

[_maximus_]

Сообщение от yurlaw

Хотим выделить долю в натуре на комнату в 12 кв.м. Подскажите, возможно ли это и каков порядок?

Оба собственника согласны?

[yurlaw]

Да, оба собственнка согласны.

[_maximus_]

Сообщение от yurlaw

Да, оба собственнка согласны.

Составляйте соглашение о прекращении долевой собственности и возникновении права собственности на комнаты, удостоверяйте его нотариально и регистрируйте в Росреестре.

[yurlaw]

А БТИ или еще кого вызывать не надо?

[_maximus_]

Сообщение от yurlaw

А БТИ или еще кого вызывать не надо?

Документы БТИ нужны для регистрации соглашения в Росреестре.

[yurlaw]

Сообщение от _maximus_

Документы БТИ нужны для регистрации соглашения в Росреестре.

А что именно нужно, куда обращаться? Может кроме БТИ что-то нужно?

[_maximus_]

Сообщение от yurlaw

А что именно нужно, куда обращаться? Может кроме БТИ что-то нужно?

Для регистрации соглашения нужно точно такой же пакет документ как и для регистрации договора-купли-продажи.

[yurlaw]

А как быть с долями, ведь они равные (по 1/2) а комнаты по 12 и 17 кв.м. соответственно?

[_maximus_]

Сообщение от yurlaw

А как быть с долями, ведь они равные (по 1/2) а комнаты по 12 и 17 кв.м. соответственно?

А как Вы изначально собирались их делить?
Если есть договоренность, то не равность вполне возможно обойти (ст. 245 и 252 ГК РФ) прописав в соглашении условия.