03.09.2012, 11:43
|
#1 |
|
Пользователь
 Регистрация: 03.09.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
РнС жилого дома с комнатами для отдыхающих , надо ли менять вид разрешенного использования ЗУ?
Здравствуйте!
г. Анапа, земельный участок 6 соток (ИЖС). Планируется строительство жилого дома 3 этажа с комнатами для последующей сдачи в аренду. Администрация требует изменить вид использования ЗУ (той части, которая будет застроена комнатами внаем) на ИЖС + коммерция. Правомерны ли действия администрации? Последний раз редактировалось dubrovski.sambur; 03.09.2012 в 11:48.. |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
03.09.2012, 13:28
|
#2 |
|
Пользователь
 Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если приняты в г-к Анапа правила застройки и землепользования, то нужно почитать - там всё будет определено. Если нет, то есть ЗК,ЖК, ГрК РФ.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
04.09.2012, 10:04
|
#3 |
|
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Трудно судить о юр.значении письма одного из административных органов г-к Анапа по одной отдельной фразе.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
11.09.2012, 15:23
|
#4 |
|
Пользователь
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39
раз(а) в 38 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Фактически, насколько я знаю, действующим законодательством (письма МЭР, которые носят информационно-разъяснительный характер не в счет) установление разрешенного использование земельного участка и смена его по воли ОМСУ не предусмотрено, не считая ПЗП. Так что заставить Вас сменить разрешенное использование ЗУ администрация не вправе. С другой стороны, когда до Вас дойдет земельный контроль (не важно государственный или муниципальный) они Вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП. Так что решайте сами что выгоднее.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях