[natalii]

Скажите пожалуйста если должник выписался из квартиры потом продал ее и уехал, жить к матери там же и прописался. В настоящий момент все сделки признаны незаконными, за ним по решению суда снова она признана. По постановлению СПИ она зарегистрирована за ним. Является ли в настоящий момент это единственным жильем? он же добровольно пролдал ее сам. а теперь говорит что это снова для него единственное жилье и суд признает мои действия по аресту квартиры незаконными....

[natalii]

И еще момент другой должник находится по ответу Полиции в федеральном типа розыске. могу ли я проводить действия с его имуществом, если он судом не признан судом безвести пропавшим. Так еще и он не исполни требования УДО . Заранее спасибо

[aparch86]

Является ли в настоящий момент это единственным жильем? он же добровольно пролдал ее сам. а теперь говорит что это снова для него единственное жилье и суд признает мои действия по аресту квартиры незаконными....

Ну она же единственная.
Я считаю, что не важно где прописан должник. Главное чтобы у него в собственности согласно ЕГРП было как минимум два объекта недвижимого жилого помещения....

[natalii]

так суд установил что специально продал ее с целью ухода от оплаты потому что у них с женой их было по одной а они оба должники по одному листу. Когда суд признал за нм квартиру так как он спец укрывается о оплаты они сами добровольно не регистрировали их а СПИ своим постанволением о регистрации а теперь говорит раз спи зарегистрировал то оно одно у него типа. а в свое время на судах по признании квартиры за ним говорит что он не спец ее продавал и с решением суда не согласен. Полный бред какой то

[natalii]

Доброе утро. Подскажите ваше мнение. В квартире прописаны мать и несовершеннолетний ребенок., а квартира принадлежит должнику, но это не его семья. Как с ними быть. Каково ваше мнение по матери и ребенку? Спасибо

[aparch86]

Каково ваше мнение по матери и ребенку?

Это не препятствие для реализации жилья. Лишь бы эта квартира не была единственной собственностью должника.
Если две и более квартиры или доли имущество реализуется. Впоследствии покупатель просто подает в суд иск о выселении.

[natalii]

Эта квартира зарегистрирована за должником по решению суда а до этого эта квартира принадлежала женщине и ребенку левым вообще и они там были прописаны и для них это единственное жилье. Куда их будут выселять? или это не мои уже проблемы? спасибо

[aparch86]

или это не мои уже проблемы?

Ага не Ваши, а покупателя на торгах. Чего трудного-то? Есть 2 жилья - арест и реализация одного из них.

[natalii]

Всем спасибо за помощь. Разные мнения тоже полезны

[aparch86]

чесс говоря не оидал что законодатели так быстро оргеагируют на КС

22 ноября 2012 17:58
Новости Законопроект
Квартиры должников, превышающие норму, хотят разрешить пускать с молотка - поправки в ГПК

Фото Право.Ru
В Госдуму внесен проект поправок в Гражданский процессуальный кодекс РФ, позволяющий обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника и его семьи в случае, если его размеры значительно превышают средние показатели, а стоимость позволит удовлетворить притязания взыскателя "без ущерба для существа конституционного права на жилище" должника и членов его семьи, сообщается в материалах ГД.
Напомним, что в настоящее время абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен имущественный (исполнительский) иммунитет на единственное, принадлежащее гражданину-должнику и его семье жилое помещение.
Автором законопроекта № 175340-6 "О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" выступила председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, депутат от "Справедливой России" Галина Хованская.
Как отмечает Хованская, ее законопроект направлен на выполнение постановления Конституционного суда РФ от 14 мая 2012 года № 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова", согласно которому федеральному законодателю надлежит определить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника в целях обеспечения интересов кредитора (подробнее об этом решении КС читайте в "Право.Ru" здесь и здесь).
Депутат предлагает изложить абзац второй части 1 статьи 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ в следующей редакции: [Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:] "жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем гражданину-должнику помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если за счет стоимости такого имущества может быть приобретено иное пригодное для постоянного проживания жилое помещение в границах того же населенного пункта по нормам предоставления на каждого члена семьи гражданина-должника и могут быть полностью или частично удовлетворены требования кредитора гражданина-должника или такое имущество является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
http://pravo.ru/news/view/80076/

да уж! принятие закона в такой редакции не решит проблему! Механизм реализации этого закона не понятен!
здесь все документы по этому законопроекту
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(...RN=175340-6&02