[volna]

УК устно потребовала от собственника нежилого помещения в жилом многоквартирном доме оплатить кап.ремонт на основании пост. Правительства Москвы 575-ПП от 06.12.11. Запросили документы, на основании чего и когда решение о кап. ремонте было принято, сроки, суммы. Предоставили копию протокола собрания соб-ков дома, в котором указаны сроки, стоимость ремонта по каждому собственнику, однако в протоколе указан предыдущий собственник помещения (на дату проведения собрания, его подготовки и проч. собственник был уже другим). Сейчас давят, грозят судом с ТСЖ....однако на письменный запрос о предоставлении актов выполненных работ по капитальному ремонту и иных документов, свидетельствующих о стоимости кап.ремонта для конкретного собственника - отмалчиваются.
Вопрос: учитывая обстоятельства, есть ли возможность избежать расходов на кап. ремонт собственнику нежилого помещения, в связи с нарушением порядка принятия решения о кап.ремонте, отсутствием актов выполненных работ или по иным основаниям (например, оспорить постановление 575-ПП о предоставлении субсидий собственникам только жилых помещений)?. И еще: какие именно документы надо требовать с ТСЖ по кап.ремонту, чтобы соблюсти свои права?