[UnrealMe88]

Всем доброго времени суток)Ситуация следующая, есть объект недвижимости ( основное здание ) имеется тех паспорт на него, а так же свидетельство о праве собственности ( принадлежит юр лицу), в настоящий момент у руководства появилось желание зарегистрировать право собственности на служебные постройки. В техническом паспорте основного здания служебные постройки учтены, есть их площадь и технических характеристики описанные в разделе 11 "Техническое описание служебных построек", так же основной объект со служебными постройками нанесен на схеме расположения данных объектов на земельном участке ( у каждого объекта отдельная литера), земельный участок на праве бессрочного пользования, но в настоящее время оформляется в собственность. Все здания и служебные и основное были построены в 1977 году, есть гос акт. При обращении в кадастровую палату отказали на основании приказа Минэкономразвития № 403 п.12. Дело в том, что самостоятельного технического паспорта на служебные постройки не было никогда, и в актах приема - передачи от одного ою лица к другому они значатся с указанием площадей, но кадастровой палате необходим именного технический паспорт или разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов, итд, эти документов в 1977 году разумеется не было, было описание основного здания и служебных построек к нему. При обращении в БТИ за изготовлением тех паспорта на служебные постройки начальник отдела сказала, что на служебные постройки они тех планы не делают. Уважаемые юристы подскажите, как дальше быть ? ( получился замкнутый круг).

[oredgrouplawfirmllc]

UnrealMe88, Что вы подразумеваете под "служебными постройками"?

[UnrealMe88]

Под служебными постройками тут идут, склад, пристройка к складу, гаражные боксы, склад.

[oredgrouplawfirmllc]

UnrealMe88,

Сообщение от UnrealMe88

При обращении в БТИ за изготовлением тех паспорта на служебные постройки начальник отдела сказала, что на служебные постройки они тех планы не делают.

Так вы устно обратились? Или имеется письменный отказ БТИ? Из того что вы сообщили - это объекты недвижимости в чистом виде.

[UnrealMe88]

Обратился устно, разговаривал лично с начальником отдела, они объяснили, что это служебные постройки, и на них они тех паспорт выдать не могут... Так как по их мнению они не являются капитальными... Хотя Все здания на бетонном фундаменте, склад и гараж помимо этого железобетонные-кирпичные, пристройка и склад на железобетонном фундаменте, но сами металлические.

[UnrealMe88]

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

UnrealMe88,

Так вы устно обратились? Или имеется письменный отказ БТИ? Из того что вы сообщили - это объекты недвижимости в чистом виде.

Так же в БТИ отметили, что мы не являемся собственниками данных объектов, и в связи с этим не можем обратиться в принципе для изготовления каких либо технических документов.

[oredgrouplawfirmllc]

UnrealMe88,

Сообщение от UnrealMe88

Так же в БТИ отметили, что мы не являемся собственниками данных объектов, и в связи с этим не можем обратиться в принципе для изготовления каких либо технических документов.

Обратитесь к кадастровому инженеру с просьбой составить технический план помещений в порядке ст.41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". И скорее всего у вас намечается суд о признании права собственности на объекты. Такими делами занимаемся, если надо, то можем помочь.