[Лизаветочка]

Добрый вечер!Помогите разобраться. Получили в 2010 году квартиру по договору соц.найма от МЧС. Обратились по вопросу признания права собственности в порядке приватизации и получили отказ в связи с отсутствием полномочий по регистрации перехода права собственности на объекты жилого фонда от РФ. Приватизация квартиры является возможной только по решению соответствующего суда.
В связи с этим возникают вопросы:
1. В какой суд обращаться
2. с каким пакетом документов
3. возможны ли какие-то иные варианты решения данного вопроса (без судебной процедуры)
Заранее спасибо

[mishanik]

Хм, как раз сегодня смотрел такие документы ,по судебной приватизации квартиры в Зеленограде... Может и у Вас там квартира?

1. В районный суд по месту нахождения квартиры
2. Со всеми документами, которые у ВАс в наличии. Договор соцнайма, отказ от приватизации, документы, что Вы не использовали право на приватизацию квартиры ранее.
3. ммм... В данном случае, как ни странно, обращение в суд - самый простой способ решения проблем. Можно, конечно, жаловаться в административном порядке, но процесс получения квартиры в собственность Вы этим не ускорите.

[DeOks]

Лизаветочка, Сама лично столкнулась с подобной проблемой в 2009г.Правда по линии ФСИН России. Хождение по инстанциям ни к чему хорошему не приводит. Процесс очень длительный и многие действия от вас не зависят. Нужно либо получить разрешение на приватизацию уполномоченного собственника, коим является ваше МЧС, либо дождаться, когда весь этот жилой фонд передадут в муниципальную собственность и тогда спокойно приватизировать уже на общих основаниях. Но процесс передачи в муниципал соб-ть очень длительный, должностные лица этим занимаются не хотя и не спешат. Все идет само по себе и никто никого торопить не будет. А официальное разрешение МЧС может дать на приватизацию только тогда, когда получит его от РФ. Получается, сейчас ваша квартира находится в государственной собственности и у нее есть еще уполномоченный собственник, который иногда наделен правами заключать договор на передачу жилых помещений в собственность граждан. Возможно у вас в МЧС таких полномочий либо нет, либо их надо получить. Что тоже зависит от некоторых должностных лиц. Поэтому самый реальный выход - это суд.Даже если процесс затянется и решение суд вынесет уже после 1.03.2013г, то оно все равно вступит в силу и вы спокойно зарегистрируете свое право на квартиру.
У меня лично суд как у первопроходца на моем участке шел 6мес, а у остальных уже по проторенной дорожке на моем примере, 2-3 мес. А потом квартиры передали в муниципальную соб-ть и некоторые просто пошли и приватизировали в спокойном обычном режиме. Но мне тогда ждат было некогда, т.к на тот момент маячил срок окончания приватизации 1.03.2010г.
Удачи в суде! Это лучше! Я подавала в Федеральный суд по месту нахождения объекта недвижимости. Ответчик был ФСИН России, третье лицо ГУФСИН России по Красноярскому краю. Далее в процессе суда третьими лицами выступали еще Росреестр и Росимущество (кстати, Росимущество согласие на приватизацию дало сразу).

[gelyashka]

Сообщение от DeOks

Лизаветочка, Сама лично столкнулась с подобной проблемой в 2009г.Правда по линии ФСИН России. Хождение по инстанциям ни к чему хорошему не приводит. Процесс очень длительный и многие действия от вас не зависят. Нужно либо получить разрешение на приватизацию уполномоченного собственника, коим является ваше МЧС, либо дождаться, когда весь этот жилой фонд передадут в муниципальную собственность и тогда спокойно приватизировать уже на общих основаниях. Но процесс передачи в муниципал соб-ть очень длительный, должностные лица этим занимаются не хотя и не спешат. Все идет само по себе и никто никого торопить не будет. А официальное разрешение МЧС может дать на приватизацию только тогда, когда получит его от РФ. Получается, сейчас ваша квартира находится в государственной собственности и у нее есть еще уполномоченный собственник, который иногда наделен правами заключать договор на передачу жилых помещений в собственность граждан. Возможно у вас в МЧС таких полномочий либо нет, либо их надо получить. Что тоже зависит от некоторых должностных лиц. Поэтому самый реальный выход - это суд.Даже если процесс затянется и решение суд вынесет уже после 1.03.2013г, то оно все равно вступит в силу и вы спокойно зарегистрируете свое право на квартиру.
У меня лично суд как у первопроходца на моем участке шел 6мес, а у остальных уже по проторенной дорожке на моем примере, 2-3 мес. А потом квартиры передали в муниципальную соб-ть и некоторые просто пошли и приватизировали в спокойном обычном режиме. Но мне тогда ждат было некогда, т.к на тот момент маячил срок окончания приватизации 1.03.2010г.
Удачи в суде! Это лучше! Я подавала в Федеральный суд по месту нахождения объекта недвижимости. Ответчик был ФСИН России, третье лицо ГУФСИН России по Красноярскому краю. Далее в процессе суда третьими лицами выступали еще Росреестр и Росимущество (кстати, Росимущество согласие на приватизацию дало сразу).

добрый день!!!извините за просьбу не могли бы вы сбросить образец заявление в суд))))у нас 4 квартиры застряли, согласие мчс зависло- вообще не отвечают, хотя еще два месяца назад закинули заявление на разрешение приватизации.Попробуем закинуть документы без согласия в соответствии с постановлением правительства 374 от 13.06.2006)))) Спасибо)))

[DeOks]

Сообщение от gelyashka

извините за просьбу не могли бы вы сбросить образец заявление в суд)

Исковое пишется в свободной форме с приведением тех доводов, которые вы считаете обоснованными. У меня уже не сохранились эти исковые, компьютер новый, инфу старую не сохраняла, к сожалению.