Ответить

 

Опции темы
Старый 27.11.2014, 11:03   #651
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Alian, а в каком смысле "продвигается вопрос"? Это незаконная расписка и вопрос как-то продвигаться не может - поскольку в суде никакой гарантии нет, что вопрос будет решен так или иначе.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2014, 11:01   #652
mrUO2
Пользователь
 
Аватар для mrUO2
 
Регистрация: 21.12.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Тосно
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте!
Продается 2-х комнатная квартира, находящаяся в собственности 2-х владельцев (не родственники) менее 3-х лет. Общая сумма 1.900 тр. Каждый получит 950 тр.
Если осуществить продажу двумя договорами, а не одним, избавит ли это от необходимости уплаты налога? Покупатель один.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2014, 15:06   #653
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486 раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mrUO2 Посмотреть сообщение
Если осуществить продажу двумя договорами, а не одним, избавит ли это от необходимости уплаты налога?
нет, Вам может помочь статья 220 НК
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2014, 15:30   #654
mrUO2
Пользователь
 
Аватар для mrUO2
 
Регистрация: 21.12.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Тосно
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
нет, Вам может помочь статья 220 НК
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);

То есть не имеет значения сколько собственников и договоров. Налоговый вычет 1 миллион рублей делиться на них.

С другой стороны ниже сказано:

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

То есть если после продажи квартиры за 1.950 тр будет приобретена квартира за 2 миллиона рублей, налог платить не надо?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2014, 15:49   #655
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486 раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mrUO2 Посмотреть сообщение
То есть не имеет значения сколько собственников и договоров. Налоговый вычет 1 миллион рублей делиться на них.
все правильно
Цитата:
Сообщение от mrUO2 Посмотреть сообщение
если после продажи квартиры за 1.950 тр будет приобретена квартира за 2 миллиона рублей, налог платить не надо?
да, если документально расходы подтвердите
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.12.2014, 15:54   #656
mrUO2
Пользователь
 
Аватар для mrUO2
 
Регистрация: 21.12.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Тосно
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
все правильно
Уважаемый Кирилл Александрович, меня смутил ответ адвоката на другом форуме. Ситуация похожа.
Вопрос:
2 собственника кв. продана за 2000000 мил. 2 договора на каждого собственника по 1000000 мил. кв. менее 3-х лет в собственности как платить налог и надо ли платить вообще .
Ответ:
Если 2 собственника продают свои доли в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Таким образом, налог платить не нужно, но декларация подавать обязательно.



Это не правильный ответ получается?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.12.2014, 10:43   #657
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

mrUO2, имеется ряд разъяснений Минфина о том, что при продажи доли по отдельному договору купли-продажи дольщику предоставляется налоговый вычет в полном размере - 1 млн. руб.

Вот из последнего, с официального сайта Минфина:

http://mfportal.garant.ru:81/SESSION/PILOT/main.htm
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 27 июня 2013 г. N 03-04-05/24491
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.02.2015, 11:10   #658
bonita8
Пользователь
 
Аватар для bonita8
 
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 181
Благодарности: 83
Поблагодарили 13 раз(а) в 11 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Добрый день,

была куплена квартира по договору переуступки, в собственность не вступала (еще не достроена была). Через год квартира была продана за ту же сумму, что и покупалась, я должна что-то платить?
сумма 3 500 000 р.
Спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.02.2015, 14:31   #659
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bonita8 Посмотреть сообщение
продана
т.е. уступлена.
Нет, не должны.
Но должны подать декларацию по налогу на доходы физ лиц.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2015, 08:25   #660
bonita8
Пользователь
 
Аватар для bonita8
 
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 181
Благодарности: 83
Поблагодарили 13 раз(а) в 11 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Добрый день!
Подскажите, а как же в декларации указать на то, ч то я не должна ничего платить? Села заполнять и как-то так получается, что я продала квартиру, менее 3-х лет (по переуступке), а значит должна заплатить? Как туда втиснуть, что я продала за столько, за сколько и купила?
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
вычет, дду, квартира, налог с продажи


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе