16.04.2015, 10:44 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.02.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Крымск
Сообщений: 6
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Судом применена двусторонняя реституция сделки
Суть вопроса состоит в следующем, обязан ли госреестр зарегистрировать право собственности на квартиру Иванову, если нет информации о возврате денег покупателю(Петрову)? Решение суда гласит: Привести стороны по ничтожному договору купли-продажи в первоначальное состояние путём возврата квартиры ПРОДАВЦУ(Иванову), признавши за ПРОДАВЦОМ(Ивановым) право собственности на эту квартиру, и путём возврата денег по договору купли-продажи ПОКУПАТЕЛЮ(Петрову), взыскав с ПРОДАВЦА (Иванова)в пользу ПОКУПАТЕЛЯ (Петрова) денежные средства по указанному договору. Вернуть возможности нет, Петров в бегах.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.04.2015, 21:24 | #2 |
Юрист
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 975
Благодарности: 47
Поблагодарили 317
раз(а) в 297 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
К сожалению для Петрова, Росреестр обязан выполнить решение суда в части регистрации права собственности Иванова на квартиру, несмотря на неисполнение Ивановым этого же решения суда в части возврата оплаты.
Петров вправе подать ходатайство судебному приставу-исполнителю о наложении ареста на квартиру Иванова во исполнение его денежных обязательств перед Петровым. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.04.2015, 22:14 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
И наконец квартира может быть единственным жильем Иванова и выставить ее на торги будет невозможно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.04.2015, 00:49 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 975
Благодарности: 47
Поблагодарили 317
раз(а) в 297 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хорошо, хоть какая есть...
Вряд ли откажется. Какие основания для отказа? Цитата:
Это, к сожалению, достаточно вероятная ситуация. Но, по крайней мере, сохранится арест. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.04.2015, 07:45 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
лучше бы иметь решение суда о запрете распоряжением квартирой до завершения исполнения решения о реституции
Может отказать из-за того что квартира еще не принадлежит Иванову, на которого возбуждено (если успели) исполнительное производство. Любое обжалование это время и деньги. Сохранится до тех пор, пока исполнительное производство не прекращено за невозможностью взыскания. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.05.2015, 21:50 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 18.02.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Крымск
Сообщений: 6
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Трудности регистрации собственности в Крыму
По факту произошло следующее:Получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку в ходе проведения правовой экспертизы документов(п. 1 ст. 13 Закона о регистрации) из Нотариальной палаты г.Севастополя пришёл ответ о якобы имеющимся актуальном аресте квартиры от 2004 года(очевидно происки Порошенка). Фактически арест снят 10 лет назад, иначе ни о какой сделке между Петровым и Ивановым не было бы и речи. Госреестр послал запрос о наличии ареста в суд, выдавшего арест. Принимать оригиналы документов о снятии ареста от заявителя Иванова не желает (в Украине исполнители арестами по ходу суда не занимаются). Суд ничего слать не собирается.Как поступить? Обязаны ли суды РФ давать ответы на запросы госреестра? Подавать в суд на госреестр? На Нотариальную палату? Писать в прокуратуру о выдаче ложных сведений Нотариальной палатой? Месяц истекает.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2015, 06:58 | #7 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Твистер, это все довольно интересно и требует пояснений. Почему сведения об аресте запрашивали у нотариуса? В РФ актуальной информацией о наличии запретов или арестов в отношении объектов недвижимого имущества располагает как раз Росреестр. Если в Росреестре нет ареста, то его нет.
Твистер, а вы чьи интересы представляете продавца, покупателя, Росреестра?
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2015, 10:01 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 18.02.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Крымск
Сообщений: 6
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Реестр арестов в Крыму практически пуст.
Я представляю интересы Иванова. Петров на суд не являлся ни разу, интереса к делу не испытывает. Ответ по арестам из госреестра таков : заявленные в судебном порядке требования, аресты - данные отсутствуют. Да и откуда они могут там взяться? Это работа на годы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2015, 10:07 | #9 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так, хорошо, тогда выложите решение о приостановке регистрации, личные данные затрите.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях