[Evgeny23]

Необычная ситуация, если не сложно, помогите разобраться. Семья из 4 человек (совершеннолетних). Получили субсидию на улучшение жилищных условий от гор. Москвы. Добавили своих денег. Взяли ипотеку и купили квартиру. Квартира, субсидия и ипотека в равных долях на всех 4 членов семьи. Собственность так же, на 4 членов семьи.

Для простоты возьмем цифры:
а) 3 000 000 - субсидия
б) 2 000 000 - ипотека (вместе с переплатой 4 000 000)
в) 1 000 000 - собственные средства
Итого квартира стоит 6 000 000. Вместе с переплатой за кредит выходит 8 000 000.

Вопрос. Если мы захотим получить налоговый вычет, на какую часть денег мы можем претендовать?
На мой взгляд логично, что вычет с субсидии нам не выплатят (мы ведь за него подоходный налог не платили), а получить вычет мы можем только с ипотеки (вместе с процентами) и собственных средств, т.е. с 5 000 000. Но все же, хотелось бы уточнить.

Кстати, попутный вопрос. Правильно ли я понимаю, что этот вычет мы получаем в соответствии с долями? Если доли равные, то и вся сумма делится на 4 и каждый отдельно с нее вычет получает? Или можно кому-то больше/меньше получить?

Спасибо!

[Zhanna]

Сообщение от Evgeny23

вычет с субсидии нам не выплатят

Да, вычет предоставляется только на свои собственные средства, затраченные на приобретение квартиры. Субсидия к ним не относится, это - социальная выплата.

этот вычет мы получаем в соответствии с долями?

Да.

[Evgeny23]

Спасибо за ответ!

Еще я читал, что возможно к этой сумме прибавить затраты на ремонт и покупку стройматериалов. Как на ваш взгляд, при наличии чеков с рынков и магазинов реально ли их правда включить в эту сумму? Или на практике это невыполнимо? Спасибо!

[ermiht]

Сходите в свою налоговую - Вам там подробно расскажут что они готовы принять для вычета.

[Zhanna]

Сообщение от Evgeny23

Еще я читал, что возможно к этой сумме прибавить затраты на ремонт и покупку стройматериалов.

Не на ремонт, а на отделку квартиры, если она приобретена без отделки и это указано в договоре.

[Evgeny23]

Спасибо за ответы!