[Pet Rushkin]

Владею c дальней родственницей одним домом и участком в долях 1/2. Пришли к пониманию, что надо официциально разделяться, тем более что участок позволяет. Дом сейчас поделен в пользовании письменным соглашением по комнатам и на "соседнюю" территорию ходим в гости только по приглашению.
Если разделить участок симметрично как хотелось бы, дом останется полностью на одной половине земли.

Можно владеть долей в доме, который стоит на чужом участке и что из этого может выйти нехорошего ?

Если нельзя владеть частью дома на чужой территории, то можно провести границу участка по стенам занимаемых нами комнат ?

[mishanik]

Если у Вас прекращается долевая собственность, то Вы будете владеть не долей, а частью дома и земельным участком. Теоретически, в законе нет требования, чтобы часть дома находилась именно на земельном участке. Отрицательные последствия - необходимость оформления прав на чужую землю - аренда, сервитут. Граница участков проводится практически как угодно, если это не приводит к чересполосице, нерациональному использованию земельных участков.