08.10.2015, 11:37 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 4
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как приватизировать квартиру, если…
Сложилась такая ситуация, в трех комнатной квартире прописаны: Я, моя мама, бабушка и мамин брат. Дедушка буйный, хронический алкоголик, выписан в ПНИ и признан не дееспособным. Хотим приватизировать квартиру, как нам это сделать? Придется отписывать 1/5 на ПНИ, т.к. они должны быть уверенны, что в случаи выписки пациента он не станет бомжем, но тогда интернат получит эту 1/5 и не факт что они не начнут выживать нас из квартиры. Боимся подселения сомнительных личностей и потери квартиры. Если мы оформим над ним опекунство, то его выпишут к нам из ПНИ и тогда нам придётся опять терпеть его выходки? Прошу совета как поступить.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 11:49 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если дед признан судом недееспособным, то договор приватизации от его имени заключит опекун, а собственником станет дед.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 11:57 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 4
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, он признан не дееспособным. Пока дедушка будет жив никто не сможет нам никого подселить по закону? После его смерти наследство отойдет опекуну ПНИ или разойдется между нами на равные части? И еще не сможет ли интернат после того как приватизируем 1/5 на деда, переоформить эту часть на себя или своих сотрудников?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 13:04 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственник доли может без согласия собственников других долей вселиться сам, вселить своего ребенка (несовершеннолетнего), или подарить свою долю кому-то еще, кто и вселится. Учитывая, что дедушка старенький, недееспособный, он вряд ли вселится сам, точно не подселит своего несовершеннолетнего ребенка и не подарит, не продаст свою долю кому-нибудь. Так что на счет вселения ИМХО, можно не волноваться.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 13:16 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 08.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 4
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Боимся за то что интернат просит оригинал документов на 1\5 деда. Если у них будет оригинал и они опекуны, то мы думаем что они могут переоформить или подарить его долю кому угодно.
Или они просят эти доки для подстраховки, что бы мы не выписали его и не продали квартиру? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 13:36 | #6 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наличие или отсутствие оригиналов документов никак не влияет на возможность распоряжения недвижимостью. Главное - регистрация права в реестре.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 13:42 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 08.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 4
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если мы захотим улучшить жилищные условия мы по согласованию с интернатом предоставим ему на новой жил площади такую же равную долю и все? Что бы на случай непредвиденной ситуации у него было законное право на проживание.
Если я все понял верно, то большое вам спасибо за ответ! |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.10.2015, 16:01 | #8 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При продаже доли для органов опеки нормативов нет, но, обычно, действительно просят не меньшую долю, на которую приходится не меньшая площадь.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях