[Baxits]

С сестрой продаем квартиру в общей долевой собственности, но тк у каждого доля одна вторая, то можем макимум продать две доли одновременно а не целую квартиру.
А продажа доли не собственнику требует нотариального оформления, но это дорого тк нотариус берет %% с кадастровой стоимости которая выше рыночной.
Можно сначала продать мою долю сестре (или наоборот, нам все равно), а потом она продаст покупателю целую квартиру и рассчитается со мной чтобы избежать расхода на нотариуса?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Baxits

потом она продаст покупателю целую квартиру

и получится, что

Сообщение от Baxits

продажа доли не собственнику требует нотариального оформления

[Baxits]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

и получится, что Сообщение от Baxits
продажа доли не собственнику требует нотариального оформления

она же продаст целую квартиру, а не долю и нотариус не нужен по закону ?

[mishanik]

Если все сособственники продают квартиру, то они это делают не по нотариальному договору. По нотариальному - продажа доли, а у Вас в ДКП будет квартира. Хотите еще больше успокоиться - подпишите договор 30м декабря прошлого года.

[Baxits]

Сообщение от mishanik

Если все сособственники продают квартиру, то они это делают не по нотариальному договору. По нотариальному - продажа доли, а у Вас в ДКП будет квартира. Хотите еще больше успокоиться - подпишите договор 30м декабря прошлого года.

Росреестр вообще говорит изменение с 29 декабря, но что за закон вышел не знаю где найти его точный текст или номер ? - важна дата регистрации перехода или заключения договора?