[Narjis]

Что значит выделенная часть жилого дома на земельном участке под ИЖС? Фактически дом поделен пополам между двумя собственниками. Часть жилого дома в собственности по определению суда. Земля выкуплена у администрации города. Какие минусы при покупке такой недвижимости? Могу ли я снести свою часть дома без согласия второго собственника?Дом старый кирпичный, под одной крышей с соседом. Если нет, то, построив рядом новый дом, признают его жилым? И разрешат подвести коммуникации? Т.к. ввод всех коммуникаций на стороне соседа.

[mishanik]

Минусы - для реконструкции части дома часто требуется согласие собственника другой части. про снос в Градостроительном кодексе статей нет, так что теоретически можно снести без согласия кого бы то ни было, не нарушая его интересы (его часть дома не должна пострадать). построить дом, при наличии в собственности участка, можно. Дом будет жилым, если участок предназначен для жилищного строительства. Вопрос коммуникаций отдельный - их можно подключить к любому объекту, на который есть право собственности. Другое дело, возможно ли это технически.