[jambyn]

При сносе многоквартирного дома в Москве с долевой квартирой, если дольщикам не требуется другое жилье, каким законом определяется размер денежной компенсации, сумма будет считаться в процентах от кадастровой стоимости квартиры или по-другому и какая текущая московская практика выплаты компенсаций ?

Хотела поискать судебную практику о спорах, но даже не знаю по какой статье ГК смотреть

[jambyn]

Самое главное - она выплачивается в денежной форме или всегда стараются выдать жильем ?

[Zhanna]

jambyn, подавляющее большинство собственников предпочитают получить компенсацию в виде жилья, поскольку понятно, что стоимость новой квартиры будет выше, чем освобождаемой. Но, денежная компенсация законом тоже предусмотрена.

Статья 6. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника
*
1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
2. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...51948425825685