14.03.2016, 02:15 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.03.2016
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Гараж в ГСК не на земле в ГСК
Доброго времени суток.
Хочу купить гараж в ГСК. Свидетельство о собственности у продавца есть. Возникли следующие вопросы: 01. На кадастровой карте участок земли, на котором стоит данный гараж, не входит в ГСК (земля ГСК под номером 31440). Он почему-то вырезан (см. изображения). Хотя в свидетельстве о собственности написано, что данный гараж входит в состав ГСК. Как такое может быть? И чем мне это грозит? Как узнать,принадлежит ли данный участок кому-нибудь, или он свободен? Смогу ли я после покупки оформить землю под своим гаражем в собственность? 02. В интернете перед покупкой все советуют запросить сведения на сайте росреестра. При этом никто не пишет, какие именно сведения нужно там получить. А запросить там можно: Запрос о предоставлении сведений из ГКН. Варианты: 1. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов 2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости а. Об объекте: Здание б. Об объекте: Земельный участок в. Об объекте: Объект незавершённого строительства г. Об объекте: Помещение д. Об объекте: Сооружение 3. Кадастровый паспорт а. Об объекте: Здание б. Об объекте: Земельный участок в. Об объекте: Объект незавершённого строительства г. Об объекте: Помещение д. Об объекте: Сооружение 4. Кадастровый план территории Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП. Варианты: 1. Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения 2. Выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества 3. Справку о содержании правоустанавливающего документа 4. Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории 5. Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период Какие сведения из вышеперечисленных мне имеет смысл запросить? 03. Могут ли мне выдать свидетельство о праве собственности на гараж, который, например, находиться в залоге у банка, под арестом и т.д.? Т.е. выдача свидетельства - гарантия отсутствия проблем с юридической точки зрения? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях