[u992@rambler.ru]

Здравствуйте, я работаю не официально и неплохо зарабатываю. С женой официально не зарегистрированы. Она госслужащий с зарплатой в 17т.р., сейчас в декрете со вторым ребенком(оба моих, 6 и 1год). Со своих доходов могу свободно расчитаться за ипотеку за 4-5 лет. Но доходы не официальные.
Как проще получить ипотечный кредит?
1. Мне, официально одинокий холостой мужчина, не был женат, нет детей, официально не работаю, могу подтвердить депозит размером со стоимостью квартиры(лежит больше года).
2.Жена, официально одинокая холостая женщина, госслужащий с зарплатой в 17т.р. в в декрете с двумя несовершеннолетними детьми и материнским капиталом.
3.Если мы официально поженимся и будет все это вместе.

Советовать купить квартиру на депозит не надо.

[Доброжелательница]

Сообщение от u992@rambler.ru

Как проще получить ипотечный кредит?

Скорее всего - никак. Вам не выдадут именно потому, что

Сообщение от u992@rambler.ru

одинокий холостой мужчина, не был женат, нет детей, официально не работаю, могу подтвердить депозит размером со стоимостью квартиры(лежит больше года)

А ей, потому что

Сообщение от u992@rambler.ru

официально одинокая холостая женщина, госслужащий с зарплатой в 17т.р. в в декрете с двумя несовершеннолетними детьми и материнским капиталом.

Хотя... зависит еще - какую сумму от стоимости квартиры составляет мат.капитал. Но в любом случае, пока она на работу не выйдет, особо рассчитывать не стоит на кредит. Кстати, вроде для госслужащих-бюджетников есть какие-то льготные программы. Если она официально мать - одиночка (т.е. в св-ве о рождении у детей прочерки или отец записан со слов матери и есть справка ф.25), то как малоимущая, возможно, она смогла бы встать на очередь на социальное жилье (опять же - перспективы зависят от региона проживания).

Сообщение от u992@rambler.ru

Если мы официально поженимся и будет все это вместе.

Вряд ли сильно изменит ситуацию. Могут предложить кредит на бОльший срок, под бОльшие проценты.

Сообщение от u992@rambler.ru

Советовать купить квартиру на депозит не надо.

Тогда и показывать этот депозит не надо, т.к. закономерно у банка возникнет вопрос: почему, имея возможность купить квартиру сразу, вы хотите еще банку в 1,5-2,5 раза за нее переплатить.

[ermiht]

Смотря какой банк рассматриваете и сколько готовы внести сразу. Я в конце 2014-го брал ипотечный кредит в ВТБ-24 тупо по двум документам + обязательным был первый взнос не менее 35%