[Vladdaos]

Добрый день!
Ситуация следующая. ООО имея на праве собственности нежилое здание и земельный участок под ним, без разрешительных документов произвело ремонт и реконструкцию данного здания, надстроило 2-этажа (ранее 4) и через суд по ст.222 ГК РФ. После этого, получило свидетельства о праве собственности на квартиры в данном МКД. После, ООО продало часть квартир в данном доме гражданам. Граждане на руках имели паспорта БТИ со штампом "Разрешение на ввод в эксплуатацию не представлено".
Через какое-то время жильцы стали делать перепланировку, изменять стены санузлов из ГВЛ (несущие не трогали).
Сейчас, по ряду причин ООО, продавшее квартиры обратилось в суд с иском к жильцам, примазав при этом к иску на своей стороне администрацию.

Как вы считаете, возможно ли воспользоваться в отстаивании своих интересов, тем, что дом оформлен как самострой, администрация его не принимала и не вводила в эксплуатацию. Или же в данном судебном процессе администрация руководствуется ЖК и в качестве доказательств мне руководствоваться экспертизой, заключением СЭС, пожарного надзора, т.е. действовать в обычном порядке без какого-либо козыря?!

[mishanik]

Не написали о чем иск, но не думаю, что самострой - то аргумент в пользу законности перепланировки.
Скорее вопрос - при чем тут продавец.

[Vladdaos]

Сообщение от mishanik

Не написали о чем иск, но не думаю, что самострой - то аргумент в пользу законности перепланировки.
Скорее вопрос - при чем тут продавец.

Иск об приведении помещения в первоначальное состояние, согласно паспорта БТИ.
Продавец это ООО, которое зарегистрировало указанные квартиры как самострой. Но в сложившейся обстановке, обладая на праве собственности последней квартирой в этом доме обратилось с иском к жильцу, который сделал самовольную перепланировку.