[Bayan7287]

Дорого времени суток! При попытке разделить имущество при разводе возникла следующая ситуация.
Квартира была куплена в браке, но оформлена на мужа. Иск о разводе и разделе подала супруга. Квартира была куплена у сводного брата мужа. До развода, не уведомив супругу, они сделали следующее: брат подал иск о расторжении договора купли-продажи квартиры, ссылаясь на то, что ему за квартиру не заплатили. В суде они просто заключили мировое соглашение, по которому квартира вернулась брату. Никакие доказательства при этом не исследовались. Это все всплыло, когда был подан иск о разводе и разделе. Дело о разделе пришлось отложить в долгий ящик, поскольку спорная квартира никому из супругов в данный момент не принадлежит. Мы восстановили срок и подали частную жалобу на это мировое соглашение. Облсуд решение первой инстанции отменил, и вернул на новое рассмотрение, указав, что супруга ответчика должна быть привлечена к участию в процессе. Но истец от иска о расторжении договора купли продажи отказался. Спорную квартиру при этом он уже успел подарить отцу.
Возникает вопрос: муж утратил право собственности на квартиру, а его брат это право приобрел в результате мирового соглашения, которое было отменено. Более того, брат отказался от иска о расторжении договора купли-продажи квартиры. По логике вещей, договор купли-продажи квартиры снова в силе, и сейчас квартира должна вернуться прежнему собственнику, поскольку все сделки с нею были совершены по решению суда, которое было отменено как не законное. Вот только как это теперь сделать? Подскажите, господа юристы, в каком направлении теперь двигаться?

[satay]

Сообщение от Bayan7287

в каком направлении теперь двигаться?

1. Не допустить продажи квартиры и для этого как можно быстрее заявить в росреестр о наличии спора, предоставить решения и определения судов.
2. Отменить по суду сделку дарения, наложить арест на квартиру.

[Bayan7287]

Сообщение от satay

1. Не допустить продажи квартиры и для этого как можно быстрее заявить в росреестр о наличии спора, предоставить решения и определения судов.
2. Отменить по суду сделку дарения, наложить арест на квартиру.

Я правильно Вас понял:

1. Уведомление в Росреестр о споре;
2. Заявление в суд о наложении обеспечительных мер;

Разъясните, пожалуйста, "отменить по суду сделку дарения" - как должен быть сформулирован иск?

Заранее благодарен. Если есть какие-либо образцы, буду крайне признателен

[satay]

Сообщение от Bayan7287

Я правильно Вас понял:
1. Уведомление в Росреестр о споре;
2. Заявление в суд о наложении обеспечительных мер;
3. Разъясните, пожалуйста, "отменить по суду сделку дарения" - как должен быть сформулирован иск?

1. заявление об имеющемся споре (правопритязании), это позволит Росреестру даже при отсутствии ареста приостановить сделку и уведомить Вас как правопритязателя;
2. иск + ходатайство о наложении обеспечительных мер
3. нужна дополнительная информация - судебные акты об отмене решения и об утверждении мирового соглашения, а также даты вступления в силу судебных актов и дата регистрации в ЕГРП перехода права квартиры по дарению

[Геральт из Ривии]

Сообщение от satay

Отменить по суду сделку дарения

Способ защиты следует избрать другой.

[Bayan7287]

Сообщение от Геральт из Ривии

Способ защиты следует избрать другой.

Какой, по Вашему, следует избрать способ защиты?

[Bayan7287]

Сообщение от satay

1. заявление об имеющемся споре (правопритязании), это позволит Росреестру даже при отсутствии ареста приостановить сделку и уведомить Вас как правопритязателя;
2. иск + ходатайство о наложении обеспечительных мер
3. нужна дополнительная информация - судебные акты об отмене решения и об утверждении мирового соглашения, а также даты вступления в силу судебных актов и дата регистрации в ЕГРП перехода права квартиры по дарению

С первыми 2 пунктами ясно, сделаю. По 3 добавляю доки: Здесь нет решения облсуда об отмене МС, но там ничего интересного. МС признали нарушающим права супруги, и отменили