[daos44]

В 2011г.мы обратились в прокуратуру с заявлением о привлечении к уголовной ответственности лиц фальсифицировавших протокол собрания собственников МКД, в котором якобы мы даем согласие на кап.ремонт придомовой территории на сумму 4.900.000.В ходе проверки отдел полиции №5 г.Красноярска подтвердил факт подделки протокола, но в возбуждении уголовного дела отказал ссылаясь на диспозицию ст.327 УК РФ гласящей, что из признаков подделки документа является его официальность. Далее идет отсылка на ФЗ №77 от 29.12.1994г."Об обязательном экземпляре документа" официальными документами являются документы, принятые органами законодательной, исполнительной и судебной власти, носящие обязательный, рекомендательный или информационный характер. Таким образом протокол собрания собственников МКД по мнению прокуратуры Советского района и отдела полиции №5 г.Красноярска не является официальным документом. ФЗ №77 от 29.12.1994г."Об обязательном экземпляре документа" с нашей точки зрения устарел и противоречит Жилищному кодексу РФ.
Дело в том, что протокол общего собрания собственников является единственным (!) основанием для создания юридического лица — ТСЖ. На основании этого документа ТСЖ регистрируется как юридическое лицо в налоговых органах и органах местного самоуправления.
Вопрос. Есть ли разъяснения данному вопросу у Верховного суда либо другого органа?

[Василий Баскаков]

Попробуйте обжаловать постановление в суд. Практику не скажу, но в качестве аргументации можно использовать следующее: документ порождает права и обязанности, а именно право на сбор денежных средств в размере __ руб. На основании данного документа ТСЖ производит начисления собственникам, выпуская официальные платежные квитанции.

[sofifita]

Дело в том что УК дала мне образец протокола который я переделала под нужную нам тему включая вопросы которые мы в нем обсуждаем и собрав подписи отдала его обратно.Но юрист УК сказала что протокол не верный потому что вышли обновления в начале 2016 года которые я не учла.На сколько я понимаю эти обновления имеют рекомендательный характер а не обязательный.Вообще есть ли какой либо норматив по созданию протокола собрания МКД на которые можно ориентироваться?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от sofifita

Вообще есть ли какой либо норматив по созданию протокола собрания МКД на которые можно ориентироваться?

Ст. 181.2 ГК РФ, приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.