21.09.2016, 11:55 | #1 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выдел нежилого помещения
Добрый день. Может кто сталкивался.
Исходные данные: пятиэтажное здание в котором 21 собственник в долях, площадь более 10 000 кв.м. Один из собственников на 1 этаже выделяет свое помещение площадью 800 кв.м. Предложили по 252 ГК остальным собственникам подписать соглашение о выделе в натуре помещения на 1 этаже. Подписали все собственники кроме одного. Вышли в суд о выделе в натуре помещения 800 кв.м., прекращения долевой собственности на это помещение - ответчиком привлекли собственника не подписавшего соглашение, остальных третьими лицами. Сейчас встает вопрос о подписании мирового соглашения в суде (ответчик согласен при условии, если истец не требует взыскания судебных расходов), в этом случае суд вынесет определение об утверждении мирового соглашения. Проблема в том, что Росреестр зарегистрирует выделенное помещение только по решению суда (так проконсультировали в Росреестре), но у нас то будет Определение об утверждении мирового соглашения. Есть какой то выход из этой ситуации, как решить? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 15:22 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 16:31 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 16:38 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может вы не так поняли, что говорили в Росреестре
В законе сказано: Статья 17. Основания для государственной регистрации прав вступившие в законную силу судебные акты; Сам подвал туда мировые соглашения, ни разу отказов не было |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 16:50 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 21 июля 2009 г. N 132 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ СТАТЕЙ 20 И 28 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" 1. Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации. К числу подобных актов относится, в частности, и определение об утверждении мирового соглашения, предусматривающее возникновение или прекращение права (обременения или ограничения права) на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 20:19 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хорошо, если у нас 19 собственников привлечены 3-ми лицами, а 1 - ответчиком и только он признает требования иска, в мировое соглашение включать всех собственников?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 20:40 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 21:13 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 21:36 | #9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2016, 21:40 | #10 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях