[sckiff]

Сообщение от Алексей Добров

какая-нибудь организация в области строительно-технической экспертизы. Также суд может соответствующую экспертизу назначить.

Интересно, сколько это стоит. Какую-то организацию посоветовали, завтра буду звонить. Вообще, какой порядок цифр чтобы не развели? Площадь дома 780 м2, если от этого зависит.
Насчёт возражений. Написал, теперь как отправлять или нести? Или это на подготовку нести. Подготовка в суде 16-го. В определении суда написано: предоставить возражения до 16-го. Т.е. до подготовки, я правильно понимаю? и как это предоставлять?

[Алексей Добров]

Сообщение от sckiff

сколько это стоит.

разброс цен огромный, однозначно не скажу

Сообщение от sckiff

как это предоставлять

1. По почте
2. В канцелярию или экспедицию суда под штамп
3. Представить в судебном заседании
Вам конечно идеальный вариант нанять юриста, чтоб дело посмотрел

[sckiff]

Сообщение от Алексей Добров

Вам конечно идеальный вариант нанять юриста, чтоб дело посмотрел

Осталось 2 дня. Уже наверное не найду. На подготовку пойду сам, а там посмотрим.

Тут идея родилась: прописать в этом доме жену с 2-мя малолетними детьми. При продаже или залоге квартиры органы опеки мозг выносят, не нарушены ли права детей или нет ли такой угрозы. Интересно как они себя поведут в случае сноса дома, где проживают дети. Форумчане, как думаете?

И ещё одна мысль. Администрация не пыталась воздействовать на меня до суда, а сразу обратилась в суд. Никаких требований, предписаний и т.д. Смутно помню из программы Права, что истец должен сначала обратиться к ответчику и попытаться урегулировать в досудебном порядке и суду представить подтверждения таких попыток. Во всяком случае моя контора, где я работаю, сначала отправляет требование клиенту, ждёт сколько-то дней его реакции, и только потом в суд. И это обязательно. Есть ли действительно такие требования в законе?

[Алексей Добров]

Сообщение от sckiff

На подготовку пойду сам, а там посмотрим.

можно и так, а вот потом следует подумать

Сообщение от sckiff

Тут идея родилась: прописать

а право собственности зарегистрировано, адрес присвоен хотя бы?

Сообщение от sckiff

Администрация не пыталась воздействовать на меня до суда, а сразу обратилась в суд. Никаких требований, предписаний и т.д.

раньше вы писали, что наоборот, предписания были

[sckiff]

Сообщение от Алексей Добров

а право собственности зарегистрировано, адрес присвоен хотя бы?

Конечно, там прописан мой отец. Но думаю с детьми было бы посложнее снести.

Сообщение от Алексей Добров

раньше вы писали, что наоборот, предписания были

На самом деле ситуация в целом несколько сложнее, чем я писал в начале. Эту пристройку я сдал в аренду под магазин, но в нежилое не перевел. Департамент администрации по земле выдал предписание устранить до июня. Арендаторы всё равно уходят (прибыли магазин не приносит), поэтому я даже не волновался, устранить не проблема. Был в этом департаменте сегодня, говорят иск с нами не связан, мы дали до июня, пожалуйста устраняйте. Инициатор иска - управление архитектуры. Основной вопрос - несоблюдение отступов. Очевидно, что для устранения магазина, сносить ничего не нужно, закрыл и всё. Сноса требуют как раз из-за отступов. И вот по этой теме ни сосед, ни администрация вопросов не задавали, а сразу в суд. Вот думаю можно ли это как-то использовать, что они не пытались связаться со мной по поводу устранения этих нарушений до суда. И какой это закон тогда.

[Алексей Добров]

Сообщение от sckiff

Вот думаю можно ли это как-то использовать

нет

Сообщение от sckiff

Сноса требуют как раз из-за отступов.

вот это уже ближе к истине
Думаю, если нарушение устранимо, надо мировое заключать

[sckiff]

Сообщение от Алексей Добров

Думаю, если нарушение устранимо, надо мировое заключать

Обратился к ним. Архитектура говорит не против, но кивает на правовое управление, мол они должны заключать. Правовое говорит, не против, но надо к нему приложить проект реконструкции согласованный архитектурой. Успеть проект до суда сложно. Их юрист говорит можно будет и после решения суда заключить мировое. Но чувствую, тянут время просто. Получат решение - мировое не заключат. Скажут сноси всё. Похоже показательный снос планируют в назидание другим. Есть ли в принципе такой вариант, что суд вынесет "половинчатое" решение вместо "снести" "провести реконструкцию" ? Или только как в иске, либо да, либо нет?

[Алексей Добров]

Сообщение от sckiff

Успеть проект до суда сложно.

суд обязан оказывать содействие примирению сторон, поэтому должен при необходимости отложить рассмотрение и дать сторонам время согласования всех условий мирового

Сообщение от sckiff

Или только как в иске, либо да, либо нет?

по закону именно так, если истец предмет иска не поменяет

Сообщение от sckiff

после решения суда заключить мировое.

крайне не желательно

Сообщение от sckiff

проект реконструкции согласованный архитектурой.

смотря какая пристройка, если она не капитальная, то никаких разрешений и согласований не требуется.
Не зная дела трудно, что то советовать, но в принципе у вас есть вариант просить суд назначить соответствующую экспертизу для ответа на вопрос о возможности приведения строения в соответствии с действующими регламентами без сноса

[sun-39]

sckiff, координаты Вашей пристройки (или части дома) накладываются на координаты земельного участка соседа? (или иначе: часть Вашего дома находится на земельном участке соседа)?

[sckiff]

Сообщение от sun-39

sckiff, координаты Вашей пристройки (или части дома) накладываются на координаты земельного участка соседа? (или иначе: часть Вашего дома находится на земельном участке соседа)?

Нет, 0,5 м. до границы, но по регламенту - 3 м. (потому что БТИ оформили её вместе с домом как единое целое, для хоз. построек было бы 1м).