[Глущенко]

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович

И что опять? Я из-за ОДНОГО слова из этого постановления в итоге "построил" и ЖКХашников, и Госжилинспекцию, которые только попытались вякнуть про "не положено..."

Здравствуйте, люди добрые! Читаю Ваши слова, а сердце кровью обливается. Года четыре я пытаюсь добиться, чтобы в приватизированной квартире промыли радиаторы, которые не прогреваются на треть объема. Но регулярно получаю отписки из УК, что промывка будет проводиться при подготовке к зиме системы дома в целом. Акт не составляют, о перерасчете даже заикаться не советуют, а заставляют менять радиаторы за свой счет. Дому более 30 лет, наверное, пора капитальный ремонт делать системе отопления? Мы с несовершеннолетним сыном зимой мерзнем, болеем, но в Дмитровском районе Московской области добиться от коммунальщиков соблюдения прав жильцов невозможно в принципе. Не помогают решить коммунальные проблемы ни Дмитровский Роспотребнадзор, ни Госжилинспекция, ни районная администрация. На жалобы приходят пустые отписки, да чиновники в лицо ехидно посмеиваются. Как жить, что делать?

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Глущенко

что делать?

Во-первых, не опускать руки.

И еще есть суд.

[Удача]

Спасибо за ответы!


"Вы имеет право на перерасчет за некачественно предоставленную услугу, в соответвии с ППРФ № 307, Приложение № 1, раздел 6. Для этого во время предоставления услуг ненадлежащего качества, Вам необходимо написать соотвествущее заявление, после чего будет составлен акт оследования жилого помещения, и в случае отклонения температуры от нормы (см. комментарий № 3) будет сделан перерасчет. В большинстве случаев Вам будут еще и должны."




Я, к сожалению, только вот сейчас об этом подумала...Раз они вставляют мне палки в колёса, чтоб я своё индивидуальное отопление не поставила (котёл) - заставляют подписи со всего почти дома собирать - то пусть предоставляют качественно свои услуги. И что, если я сейчас в ЖЭУ обращусь, то мне скажут: "Ждите начала след.отопительного сезона, и тогда мы проверим, обследуем вашу квартиру"? Так? Наверно не поверят на слово=)))) И чего,ждать мне теперь?...Да ладно - перерасчёт ясное дело, не сделают, я же не обращалась этой зимой к ним. А вот батарейки бы кто промыл...

А что суд?Мне всё время говорят (друзья, знакомые, родственники) - не судись, больше потеряешь нервов и времени, и денег тоже. А сколько это стоит, какие в суде буду расходы? И это наверняка займёт много времени. Ведь ЖЭУ найдут себе защитников за большие деньги, которые в каждой статье смогут усмотреть ИХ ИНТЕРЕСЫ, а не мои. У меня-то денег нет таких. Или я не права?

[Удача]

Я заключала договор с ЖЭУ. Там вложен "Перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилых домов и оплачиваемых за счёт платы за ремонт жилья". Там есть пункт 9 - Центральное отопление - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутрениих систем центрального отопления влючая домовые котельные. НО ВНИЗУ ЭТОГО ПЕРЕЧНЯ ЕСТЬ ПРИМЕЧАНИЯ...

Примечание 2. К системам, указанным в пунктах 9-11 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.


Кто это "приметил", интересно?...Это инициатива администрации Богородского района Нижегородской области, видимо...Т.к. приложение №7 является РЕКОМЕНДУЕМЫМ, вот они наверно и "приметили". И что, в этом случае они не будут ни промывать, ни заменять батареи (батареи не греются полностью)? Нельзя ли это примечание оспорить?


А то что же получается: если я не хочу зависеть от ЖЭУ в плане отопления и хочу поставить свой газовый котёл в квартире - меня заставляют собирать подписи почти со всего дома. Дескать, это общее имущество, батареи-то. А как только я хочу КАЧЕСТВЕННЫХ УСЛУГ, за которые я ПЛАЧУ 1700 рублей в месяц (это только за отопление)- тут-то примечание, мол, сами меняйте и промывайте - ВАШИ БАТАРЕИ-ТО!


А как же ПРАВИЛА И НОРМЫ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА??? Это примечание противоречит этим пунктам???
5.2. Центральное отопление
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
равномерный прогрев всех нагревательных приборов;

5.2.8. При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.

5.2.10. Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода...Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3 - 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки используется водопроводная или техническая вода.
Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается.




Меня жутко раздражает эта ситуация...И я никак не пойму, что делать...Действительно в суд что ли подать...