[vladislav2]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Пожалуйста, помогите разобраться в следующем вопросе. Наша семья зарегистрирована в служебном жилье более 20 лет. При этом в 1987 г. с устного разрешения администрации нами была занята ещё и соседняя квартира (ранее проживающий там жилец умер). Однако, никаких документов, подтверждающих право пользования соседней квартирой нами получено не было. Коммунальные платежи за эту квартиру нами не вносились. Теперь администрация университета (собственника жилья) требует нашего выселения из данной квартиры. Можем ли мы правовыми методами бороться за право проживания в этой квартире? В каком порядке мы можем быть из неё выселены? При этом в нашей семье 5 человек, площадь квартиры которую мы занимаем официально(по ордеру) - 28 кв. м. Тогда как учетная норма площади жилья в нашем регионе (по договору социального найма) - 12 кв. м. , а норма предоставления служебного жилого помещения - 15 кв. м. на одного члена семьи

[Света жжж]

Сообщение от vladislav2

Наша семья зарегистрирована в служебном жилье более 20 лет.

Сообщение от vladislav2

администрация университета (собственника жилья) требует нашего выселения

Сообщение от vladislav2

Коммунальные платежи за эту квартиру нами не вносились.

Сообщение от vladislav2

В каком порядке мы можем быть из неё выселены?

В судебном.

ЖК РФ.Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым
помещением которого прекращено или который нарушает
правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования
жилым помещением по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом, другими федеральными законами,
договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое
помещение (прекратить пользоваться им). Если данный
гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает
указанное жилое помещение, он подлежит выселению по
требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым
помещением на основании решения суда, принятого с учетом
положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на
основании завещательного отказа, использует это жилое
помещение не по назначению, систематически нарушает
права и законные интересы соседей или бесхозяйственно
обращается с жилым помещением, допуская его разрушение,
собственник жилого помещения вправе предупредить данного
гражданина о необходимости устранить нарушения. Если
указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого
помещения, собственник жилого помещения также вправе
назначить данному гражданину разумный срок для
проведения ремонта жилого помещения. В случае, если
данный гражданин после предупреждения собственника
жилого помещения продолжает нарушать права и законные
интересы соседей, использовать жилое помещение не по
назначению или без уважительных причин не проведет
необходимый ремонт, данный гражданин по требованию
собственника жилого помещения подлежит выселению на
основании решения суда.

Сообщение от vladislav2

площадь квартиры которую мы занимаем официально(по ордеру) - 28 кв. м.

На очередь Вы вставали?
ЖК РФ.Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в
виде отдельной квартиры.
2. Категории граждан, которым предоставляются служебные
жилые помещения, устанавливаются:
1) органом государственной власти Российской Федерации -
в жилищном фонде Российской Федерации;
2) органом государственной власти субъекта Российской
Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской
Федерации;
3) органом местного самоуправления - в муниципальном
жилищном фонде.
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается
на период трудовых отношений, прохождения службы либо
нахождения на государственной должности Российской
Федерации, государственной должности субъекта Российской
Федерации или на выборной должности. Прекращение
трудовых отношений либо пребывания на государственной
должности Российской Федерации, государственной
должности субъекта Российской Федерации или на выборной
должности, а также увольнение со службы является
основанием прекращения договора найма служебного жилого
помещения.

Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из
расчета не менее шести квадратных метров жилой площади
на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения в общежитии
заключается на период трудовых отношений, прохождения
службы или обучения. Прекращение трудовых отношений,
учебы, а также увольнение со службы является основанием
прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Сообщение от vladislav2

Можем ли мы правовыми методами бороться за право проживания в этой квартире?

Статья 103. Выселение граждан из специализированных
жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма
специализированных жилых помещений граждане должны
освободить жилые помещения, которые они занимали по
данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые
помещения указанные граждане подлежат выселению в
судебном порядке без предоставления других жилых
помещений, за исключением случаев, предусмотренных
частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2
настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и
жилых помещений в общежитиях без предоставления других
жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых
помещений по договорам социального найма или членами
семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений
или членами семьи собственника жилого помещения и
состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц,
сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной
службы безопасности, таможенных органов Российской
Федерации, органов государственной противопожарной
службы, органов по контролю за оборотом наркотических
средств и психотропных веществ, учреждений и органов
уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или
пропавших без вести при исполнении обязанностей военной
службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено
служебное жилое помещение или жилое помещение в
общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых
наступила вследствие трудового увечья по вине
работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность
которых наступила вследствие профессионального
заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей,
инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I
или II групп вследствие ранения, контузии или увечья,
полученных при исполнении обязанностей военной службы
либо вследствие заболевания, связанного с исполнением
обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи,
предоставляются другие жилые помещения, которые должны
находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или
жилых помещений в общежитиях с предоставлением других
жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2
статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним
собственником или юридическим лицом, передающими
соответствующие жилые помещения.