[Денис Жуков]

Доброго времени суток, господа.
Планируется предъявление иска о признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением.
Несовершеннолетний был прописан по рождению родителем.
Вопрос: возможно ли предъявление наймодателем иска о признании договора социального найма недействительным с последующим выселением всех проживающих на меньшую площадь без учета "неприобретшего"? Спасибо.

[Денис Жуков]

Ситуация следующая. Мужчина был прописан в квартире у него рождается ребенок, которого он также прописывает в этой квартире. Со дня рождения ребенка ни ребенок, ни его отец, ни дня не проживали в указанной квартире. Отец ребенка умер. В настоящее время ребенок проживает вместе с матерью в квартире, находящейся в собственности последней. Ребенок ни дня не проживал в спорной квартире!
Вопрос: возможно ли признание несовершеннолетнего, как не приобретшего право пользования жилым помещением (муниципальной квартирой) и снятие его с рег. учета?
Спасибо.

[Света жжж]

Квартира муниципальная?

[Денис Жуков]

Да, квартира муниципальная.

[Людмила Сергеевна]

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, считается место жительство их родителей. Отец умер, следовательно, местом жительства ребенка должно быть место жительства матери. Фактически там он и проживает и соответственно должен там иметь регистрацию. В судебном порядке снять с регистрационного учета. Спора о праве на жилплощадь нет.

[Денис Жуков]

Людмила Сергеевна, спасибо. На этой неделе буду подавать в суд. Просто снять с рег. учета не получиться нужно основания для этого, кроме того, что несовершеннолетний должен проживать с родителем. А вы специалист в семейном праве, простите за нескромный вопрос?

[Людмила Сергеевна]

Основанием для перерегистрации является также изменение места жительства(см. Правила регистрации).В вашем случае место жительства ребенка было определено по соглашению родителей, поскольку они проживали в разных местах, так я понимаю? Отец умирает, следовательно, место жительства ребенка должно быть изменено, признано (в силу ст. 20 ГК РФ) по месту жительства матери, соответственно - там зарегистрирован. Такая аргументация в суде , я думаю, не будет лишней, какие бы требования вы не заявили.. Вопрос-то,по-сути, в определении места жительства ребенка.

[Денис Жуков]

Людмила Сергеевна,

Сообщение от Людмила Сергеевна

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, считается место жительство их родителей.

В настоящее время ребенку уже исполнилось 14 лет. Я не могу указать ст. 20 ГК как основание, действие указанной статьи распространяется только на малолетних.