[serge]

Здравствуйте, научите пожалуйста, как повести себя в данной ситуации?

Если в двух словах, я оплатил покупку квартиры6 квартира оформлена на жену, меня хотят кинуть.

Подробнее:

В конце 2004 года тёща позвонила жене и сказала что их организации занялась строительством и реализует строящееся жильё и поинтересовалась не хотим ли мы его приобрести.

Жена пересказала разговор мне, мы посовещались и решили что хотим приобрести жильё. Я позвонил отцу чтобы посоветоваться. Отец сказал что у него имеются накопления в размере 300 тыс рублей (100 тр и 6000 евро) и он готов нам посодействовать.

Поскольку тёща работала в той же организации которая продавала жильё, оформить покупку квартиры доверили ей. Тёща договорилась с организацией о том что ей написали липовую справку для сбербанка о том что она внесла треть суммы.

Я, жена, тёща и мой отец договорились в устной форме о том, что что мы с отцом полностью финансируем покупку квартиры и выплату кредита, а теща обязуется после погашения кредита передать права собственности на квартиру мне и моей жене в равных долях, то есть пол-квартиры каждому.

В свою очередь, мы с женой обязуемся предоставить квартиру для моего брата и сестры на период до 2008 года (пока они учатся в институте), а затем выплатить отцу 2 трети от полученной нами суммы (то есть 200 тысяч рублей)

В начале 2005 года сбербанк выдал тёще кредит на покупку двухкомнатной квартиры стоимостью порядка 450тр.

Первые несколько месяцев я отдавал средства на погашение кредита наличными тёще, затем, когда она предоставила мне реквизиты кредитного счёта я стал выплачивать кредит посредством денежных переводов с моего банковского счёта на тёщин счёт в сбербанке.

Внести деньги отца мы решили к моменту сдачи квартиры, чтобы не прогореть если будут какие-либо проблемы у застройщика.

Незадолго до срока сдачи квартиры, мой отец встретился с тёщей и тестем и передал им деньги в суме 100 тр и 6000 евро, затем они пошли в сбербанк и обменяли евро на рубли и всю сумму внесли на счёт тестя в сбербанке.

Чуть позже, когда квартира была сдана (начало 2006-го), тёща выплатила 100 тыс рублей (те самые на которые ей выдали липовую справку) а так же ещё 50тр в качестве оплаты ремонта (по договору это было необходимо сделать) застройщику и получила взамен документы на квартиру и стала её собственницей.

Оставшиеся 150тр. были сняты со счёта тестя и выплачены в качестве уплаты за кредит.

Мои брат и сестра согласно договорённости стали жить в данной квартире.

Летом 2007 года я произвёл ремонт в квартире стоимостью порядка 100тр. Часть денег на ремонт я перевёл банком на банковский счёт жены, а вторую часть ремонта оплатил кредиткой.

Я полностью выплатил кредит в ноябре 2007 года. В начале 2008 года тёща подарила квартиру жене. И жена, сначала обещала мне что оформит на меня полагающуюся мне долю, но потом отказалась от своих слов.


Как наиболее эффективно защитить свои интересы в данной ситуации? На что вообще мне стоит рассчитывать?

Например мы с отцом могли бы подать 2 иска о признании прав на имущество, или один общий, или иск следует подавать только мне?

Имеет ли смысл обвинять жену с тещей в мошенничестве? Посадить их не является моей целью, но если есть шансы, что под угрозой уголовной ответственности они всё-таки пойдут на мировую и отдадут мне мою половину квартиры....

[vovikrus]

serge, из вышесказанного могу поделиться практикой. Уг. дело не будет возбуждено (по первой же КУС), которую будет проводить прокуратура Вашего "раша" (или нашей Russia) при условии подачи заявления. Это чисто обман и введение в заблуждение по смыслу гражданского судопроизводства. Перспектива: от 2-х лет судебной тяжбы. Ну вот так, а не иначе суды рассматривают данную категорию дел. Буквально ВСЁ Вам надо будет доказывать. Это сложная категория дел, мой человеческий совет, - нанимайте представителя-правоведа (адвокат, юрист).

[serge]

Сообщение от vovikrus

мой человеческий совет, - нанимайте представителя-правоведа (адвокат, юрист).

Да, конечно. Спасибо!

[serge]

Если возможно, посоветуйте, как лучше выстроить стратегию...

У нас маленький город, я не уверен, что найду действительно высококлассного юриста. Жена в последнее время провоцирует меня на развод. Стоит ли мне подавать на развод или лучше повременить. (Сама она не хочет подавать на развод, видимо есть какие-то нюансы)