[Наталья39]

Ну, конечно, это нереально соблюдать все нашим законы, точнее назвать беззаконие. В Правилах содержания общего имущества не прописано что "стояки отопления, ГВС, ХВС и канализации должны быть доступны для осмотра по всей своей длине". Надо будет - разберем ограждение. Да если бы его и не было, свищ то в стояке ГВС был не виден, в перекрытии между моей квартирой и подвалом. А квартиру в порядок приводить получается только мне.
Вот и возникает вопрос, могу ли я получить перерасчте за неосмотр общего имущества в многоквартирном доме ответственными лицами ТСЖ и за оказание услуг содержанию общего имущества ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность ?

[styarik]

Кроме ПП РФ №491, существует масса других нормативных и правовых актов, требования которых также следует соблюдать. У меня сейчас нет под рукой документа, согласно которому стояки должны быть доступны для осмотра, а собственники обязаны допускать специалистов и должностных лиц для их осмотра, но такой документ существует и при некотором усилии его можно найти и в Интернете.

[Наталья39]

И на старуху бывает проруха... Не поверите, ни сама, ни знакомые, ни строители, никто никогда не говорил, что стояки ОБЯЗАТЕЛЬНО, КАТЕГОРИЧНО должны быть открыты, доступны. Да и за 10 лет никакие специалисты и должностные лица не изъявляли желание их осматривать.
Свищ был в перекрытии, в ванной на полу было cухо. Итог - вздувшиеся доски деревянного пола и мокрые стены и грибком