19.08.2008, 11:34 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дарение или купля-продажа?
Ситуация следующая: Пожилые люди хотят оформить квартиру на не родственника, который за ними ухаживает, на безвозмездной основе. У собственницы квартиры детей нет, и квартира приватизирована,но дальние родственники имеются, а у ее супруга есть дочь. В случае если оформлять по договору дарения, какие могут быть минусы, подскажите пожалуйста?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2008, 15:11 | #2 |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
13% налога от стоимости квартиры заплатит одариваемый.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2008, 21:02 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 19.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Про этот минус я знаю) Какие могут быть еще "подводные камни"?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2008, 21:10 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 19.08.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 19
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Никитина Марина Алексеевна, безвозмездная сделка всегда подвергается большему сомнению, чем возмездная, тем более чужим людям при наличии родственников. Лучше всего: Договор ренты - самый честный, но к сожалению, тоже может быть оспорен. Наилучшим является договор купли-продажи с правом дальнейшего проживания, распиской получения денег по рыночной стоимости. В этом случае претенденты должны будут отдать деньги назад и в суде этот договор не оспорить. Отвечаю исходя из предоставленной информации.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.08.2008, 09:35 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 31.07.2008
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 18
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я бы заключила договор дарения, потому что подаренное имущество всегда будет моим(это на счет раздела имущества при разводе). А что касаеться того, что его можно оспорить, то любой договор можно оспорить, если сильно постараться. Самое главное чтобы он был зарегистрирован в Департаменте.(перед этим можно заверить у нотариуса)
А вот о договоре ренты даже не думайте, эти пенсионеры еще долго долго будут жить вы должны будете их содержать, потом вдруг им резко что то не понравить они могут в судебном порядке расторгнуть с вами договор. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.08.2008, 12:27 | #6 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Марий Эл / Йошкар-Ола
Сообщений: 1,701
Благодарности: 6
Поблагодарили 231
раз(а) в 212 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
согласен с юристконсульт, целиком и полностью.....а лучше всего пусть бабушка раз она такая альтруистка оформит завещение и раз нет обязательнодольщиков будет вам квартира.....и завещание на так уж просто будет оспорить ....... а пока в доказательство можно не ренту а патронаж оформить что закрепить что вы за ней ухаживаете
__________________
Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд Ангел устал Он сидит на табуретке Ест колбасу И смотрит как медленно падает снег. Ангел устал... (с) Игорь Федорович Летов |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях