[neshli]

хотим построить дом на дачном участке а потом его узаконить, перевести в ижс, говорят там нужно массу всяких тонкостей соблюсти начиная от того что котельная должна быть минимум 3 куба и заканчиваю расстоянием до границы участка. подскажите пожалуйста где можно узнать все эти нормы, или хотя бы название нормативного документа. спасибо

[Инженер]

http://www.sferaksb.ru/snips/snip30-02-97(2001,popr.2001).html
Скачать прямая ссылка
http://www.sferaksb.ru/snips/snipdocs/snip30-02-97(2001,popr.2001).doc
СНиП30-02-97*
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

http://best-stroy.ru/gost/download.php?file=348
http://best-stroy.ru/gost/r3/348
СП 30-102-99
Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

http://www.gostrf.com/Basesdoc/1/1900/index.htm
СНиП 2.07.01-89*.
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

[Инженер]

http://realty.lenta.ru/news/2009/12/25/dacha/
25.12.2009

Законопроект, разрешающий гражданам прописываться на дачах, расположенных на территории муниципальных образований, будет внесен в Госдуму в январе 2010 года. Об этом заявил первый вице-премьер РФ Виктор Зубков на пресс-конференции в пресс-центре ВГТРК, сообщают "Вести" .
Зубков отметил, что принятие соответствующих поправок в закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" несколько затянулось, но проект уже готов — в ближайшее время он будет рассмотрен правительственной комиссией, после чего поступит на рассмотрение Думы. "Я думаю, есть возможность принять его в январе в первом чтении", - сказал вице-премьер.

В апреле 2008 года Конституционный суд РФ признал неконституционным положение закона, по которому запрещена прописка в строениях, возведенных на садовом участке. Суд постановил, что данная норма нарушила принцип равенства, позволяя органам местной власти отказывать гражданам в регистрации по месту их проживания.

Ранее в суд обратились семеро россиян, которым запретили зарегистрироваться на даче, хотя ни у одного из них не было другого жилья. Они заявили, что закон противоречит 27-ой статье Конституции, гарантирующей свободу передвижения и выбора места жительства. В соответствии с действующим законодательством, прописаться на даче можно лишь в том случае, если удалось зарегистрировать дачу или дом в качестве жилого строения.

[Liga]

Сообщение от neshli

хотим построить дом на дачном участке а потом его узаконить, перевести в ижс,

Важна ещё категория земли, на которой расположен ваш дачный участок. Если это земли сельхозназначения, то поменять разрешённое использование участка на ИЖС у вас не получится.

[alinoffdenis]

Сообщение от Liga

Важна ещё категория земли, на которой расположен ваш дачный участок. Если это земли сельхозназначения, то поменять разрешённое использование участка на ИЖС у вас не получится.

А не могли бы рассказать полную процедуру, потому что меня также интересует это проблема. С чего правильно начать, чтобы все было в рамках закона?

[Liga]

Сообщение от alinoffdenis

А не могли бы рассказать полную процедуру, потому что меня также интересует это проблема.

Какая именно?
Озвучьте ещё раз, пожалуйста, уже без ссылки на свой сайт.

[neshli]

опять вернулись к вопросу покупки участка
дело в том что участок еще не куплен, покупать хотим для дальнейшей постройки дома, но как понимаю если это будет дачный участок ане ижс то мороки меньше и дешевле.
подскажите какое должно быть назначение земли что бы потом его можно было перевести в ижс и где это должно быть указано, и вообче есть ли смысл это делать или просто прописаться и жить?

[Liga]

Сообщение от neshli

подскажите какое должно быть назначение земли что бы потом его можно было перевести в ижс и где это должно быть указано, и вообче есть ли смысл это делать или просто прописаться и жить?

Есть категория земель и разрешённое использование (целевое назначение) участка.
Вот категория должна быть "земли населённых пунктов", раньше называлась "земли поселений".
Разрешённое использование ИЖС или ЛПХ.
Можно дачное хозяйство или даже садоводство. Тогда можно поменять разрешённое использование на ИЖС и ЛПХ, но при условии категории земель -- земли населённых пунктов.

Это указано в кадастровом паспорте на участок и в Свидетельстве на право собственности.

[neshli]

спасибо