Старый 16.11.2010, 20:03   #81
aid8715
Пользователь
 
Аватар для aid8715
 
Регистрация: 07.11.2010
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Нижний Новгород
Сообщений: 160
Благодарности: 5
Поблагодарили 27 раз(а) в 23 сообщениях

aid8715
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Людмила Сергеевна Посмотреть сообщение
Регистрация у нас не выполняет свою основную функцию
Эту "основную" функцию давно с регистрации сняли.Постановление №14.Регистрация и не более.Оа не говорит о том,что человек там проживает.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.11.2010, 20:13   #82
aid8715
Пользователь
 
Аватар для aid8715
 
Регистрация: 07.11.2010
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Нижний Новгород
Сообщений: 160
Благодарности: 5
Поблагодарили 27 раз(а) в 23 сообщениях

aid8715
По умолчанию

Karalexey, Виновато наше азиатское государство,те же депутаты,так называемые "законодатель".Даже в квартирах,где есть техническая возможность превратить в коммуналку(изолированные комнаты,примерно равные долям).с получением отдельных свидетельств,благодаря постановлению 2005г-нельзя.Сособственники сплошь и везде злоупотребляют правами.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.11.2010, 11:09   #83
ambartsum78
Пользователь
 
Аватар для ambartsum78
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

ambartsum78
По умолчанию

Правительство опубликовало на своем сайте постановление от 11 ноября 2010 года N 885

Цитата:
Правительство внесло изменения в "Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета" — с 1 января 2011 года по крайней мере временная регистрация на срок от полугода до трех лет в России будет уведомительной, оформить ее можно будет по почте и через интернет. Речь идет о разрушении института прописки и связанных с ними институтов, которые Белый дом будет вынужден реформировать. В Федеральной миграционной службе (ФМС) России настроены еще более радикально: там считают, что постепенно отпадает необходимость и во внутренних паспортах.

Последний раз редактировалось _maximus_; 18.11.2010 в 11:25.. Причина: Нарушение п. 3.6.4. Правил Форума
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.11.2010, 20:13   #84
teodororen
Пользователь
 
Аватар для teodororen
 
Регистрация: 19.11.2010
Адрес: Россия / Оренбургская обл. / Оренбург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Спасибо: 1

teodororen
По умолчанию

Всем добрый вечер!
Кто может прокомментировать вот это: Глава пресс-службы ФМС Константин Полторанин пояснил "Ъ": "ФМС теперь даже не требуется присутствие собственника жилья (и, видимо, проверки подлинности договора аренды): последний получает от ФМС уведомление о том, что в его собственности объявился новый жилец, а тот заявлением "в произвольной форме" в ФМС может потребовать аннулирования ему регистрации (что, отметим, не помешает ему проделать ту же операцию сколько угодно раз, пока собственнику не надоест).

Во-первых: причём тут договор аренды, когда речь идёт о жилье? По-моему это элементарная юридическая неграмотность. Удивительно, что звучит из уст высокопоставлнных чинов.

Во-вторых: если правда, что всё может быть сделано без собственника, фактически, без его согласия, то не превратится ли жизнь собственников жилья в ад и не является ли издевательством утверждение: "что, отметим, не помешает ему проделать ту же операцию сколько угодно раз, пока собственнику не надоест"?

Последний раз редактировалось _maximus_; 20.11.2010 в 08:26..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.11.2010, 03:27   #85
ambartsum78
Пользователь
 
Аватар для ambartsum78
 
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

ambartsum78
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от teodororen Посмотреть сообщение
Всем добрый вечер!
Кто может прокомментировать вот это: Глава пресс-службы ФМС Константин Полторанин пояснил "Ъ": "ФМС теперь даже не требуется присутствие собственника жилья (и, видимо, проверки подлинности договора аренды): последний получает от ФМС уведомление о том, что в его собственности объявился новый жилец, а тот заявлением "в произвольной форме" в ФМС может потребовать аннулирования ему регистрации (что, отметим, не помешает ему проделать ту же операцию сколько угодно раз, пока собственнику не надоест).

Во-первых: причём тут договор аренды, когда речь идёт о жилье? По-моему это элементарная юридическая неграмотность. Удивительно, что звучит из уст высокопоставлнных чинов.

Во-вторых: если правда, что всё может быть сделано без собственника, фактически, без его согласия, то не превратится ли жизнь собственников жилья в ад и не является ли издевательством утверждение: "что, отметим, не помешает ему проделать ту же операцию сколько угодно раз, пока собственнику не надоест"?
teodororen, заявитель может прописываться в жилье, собственником которого не является, и тогда договор аренды (возмездной или безвозмездной) может служить правовым основанием для вселения.

Предположительно, владельцам малых долей квартир станет легче прописываться (регистрироваться) по праву собственности.
Если такой человек доли прописался даже против воли других собственников, следуя логике постановления 885 , его же надлежит уведомит об этом

Последний раз редактировалось _maximus_; 20.11.2010 в 08:26..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.12.2010, 19:55   #86
ронин
Заблокированный пользователь
 
Аватар для ронин
 
Регистрация: 09.12.2007
Сообщений: 40
Благодарности: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях

ронин
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от doitnow2010 Посмотреть сообщение
Кто из юристов сможет подтвердить его правомерность или неправомерность?:
Полагаю, что заключение неправомерно: по логике заключения сособственники однокомнатной квартиры не могут ею пользоваться, причем ни один из её сособственников.
Даже в случае, если они были бы на такое проживание согласны.

Порок вижу в том, что "доля" специалистом толкуется как "некоторая часть жилого помещения", хотя ГК толкует это понятие как долю в праве собственности на жилое помещение.
Очевидно, что формула "пользоваться долей" вообще некорректна: можно пользоваться жилым помещением, которое находится в общей собственности.

С другой стороны, необходимо препятствовать приобретению жилых помещений в общую собственность множества лиц исключительно с целью регистрации в данном населенном пункте.

Было бы правильно, если бы законодатель ввел понятие "минимально допустимая доля в праве собственности на данное ЖП", которое позволяло бы обладателю доли, превышающей минимально допустимую, пользоваться данным ЖП без решения суда (такая минимально допустимая доля не может быть универсальной для всех ЖП) и беспрепятственно регистрироваться в данном ЖП.

Обладателю доли в праве собственности на ЖП, менее минимально допустимой доли, требовалось бы решение суда для вселения в ЖП и регистрации в нём.

Суды имеют практику отказа сособственникам-минорам ЖП во вселении в ЖП (праве пользования ЖП), мотивирую тем, что ЖП предназначены для проживания лиц, что требует выполнения ряда требований. Отказ во вселении влечёт отказ в регистрации

Последний раз редактировалось ронин; 12.12.2010 в 19:58..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.02.2011, 20:46   #87
rodrigez
Пользователь
 
Аватар для rodrigez
 
Регистрация: 05.12.2010
Сообщений: 246
Благодарности: 1
Поблагодарили 92 раз(а) в 89 сообщениях

rodrigez
Exclamation Предложенные поправки в ЖК РФ по ограничению прав долевых сособственников жилых помещений

В Госдуму сегодня внесен законопроект, которым предлагается прекратить практику, когда люди наживаются на регистрировании в своей квартире десятков граждан. Инициатором поправок в Жилищный кодекс и другие законодательные акты РФ выступил председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Парламентарий напомнил, что "факты злоупотребления гражданами своим правом на владение и распоряжение жилыми помещениями широко известны". "Прежде всего, речь идет о ситуации, когда в одной квартире или даже комнате зарегистрированы десятки, а то и сотни граждан", - пояснил он журналистам. "Понятно, что такая регистрация носит чисто формальный характер, а зарегистрированные граждане не только не появляются "по месту жительства", а порой и не знают, где оно находится", - признал глава комитета. "Такой способ "зарабатывания" денег некоторыми владельцами жилых помещений далеко не безобиден, поскольку позволяет легализоваться криминальным или экстремистским элементам", - убежден он.
Учитывая это, "предлагается установить размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади", подчеркнул Крашенинников. Так, при общей площади до 30 кв м доля в праве собственности должна составлять не менее 1/3, для жилых помещений площадью от 30 до 60 кв м - 1/6, от 60 до 120 кв м - 1/10. "Указанные правила не распространяются на жилые помещения площадью свыше 120 кв м, а также на случаи, когда доля в праве собственности возникает при наследовании жилого помещения", - уточнил депутат.
Кроме того, законопроектом предусмотрено "ограничение права собственника жилого помещения на вселение лиц, если в результате на каждого проживающего будет приходиться менее учетной нормы, определенной органом местного самоуправления". "Так, без судебного решения нельзя будет вселять лиц, за исключением супруга, детей или родителей собственника или нанимателя, если в результате на каждого проживающего в жилом помещении будет приходиться площадь менее учетной нормы", - отметил Крашенинников. "Также вносятся изменения, устанавливающие необходимость предоставлять соответствующее судебное решение при регистрации по месту жительства или пребывания лиц, не являющихся членами семьи собственника", - добавил он.
"Многие наши беды зачастую связаны с неразберихой и отсутствием порядка в самых элементарных вещах, о чем говорят недавние трагические события", - констатировал руководитель профильного думского комитета. По его мнению, "необходимо системно заниматься расшивкой таких "узких мест". "Данный законопроект - один из шагов в этом направлении", - подытожил Крашенинников

читаем с "РГ"

Последний раз редактировалось _maximus_; 01.02.2011 в 23:34..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.02.2011, 00:38   #88
Ивушка НЕплакучая
Пользователь
 
Аватар для Ивушка НЕплакучая
 
Регистрация: 09.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 51
Благодарности: 4
Поблагодарили 9 раз(а) в 8 сообщениях

Ивушка НЕплакучая
По умолчанию

Новые правила прописки...

Депутаты предлагают вернуться к практике лимитирования жилплощади. Размер минимальной доли в праве собственности составит 5–10 кв. метров на человека. Учетные нормы не будут касаться ближайших родственников. Несмотря на достоинства законопроекта, этот аспект может привести к волне фиктивных бракосочетаний ради прописки.
Законопроект, «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и другие законодательные акты РФ», внесенный в Госдуму в понедельник, 31 января, призван помешать владельцам квартир регистрировать на своей жилплощади десятки «мертвых душ». «Широко известны факты злоупотребления гражданами своим правом на владение и распоряжение жилыми помещениями,— комментирует документ его автор, депутат Павел Крашенинников.— Прежде всего, речь идет о ситуации, когда в одной квартире или даже комнате зарегистрированы десятки, а то и сотни граждан».

Подобная регистрация носит чисто формальный характер, а зарегистрированные граждане те только не появляются «по месту жительства», а порой и не знают, где оно находится. «Такой способ “зарабатывания” денег некоторыми владельцами жилых помещений далеко не безобиден, поскольку позволяет легализоваться криминальным или экстремистским элементам»— рассказал Павел Крашенинников.

Нормы учета


Расчет максимального числа жильцов будет проводиться в зависимости от общей площади помещения. В среднем, на одного зарегистрированного жильца должно приходиться не менее 6–10 квадратных метров.

«Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение должна составлять при общей площади жилого помещения до 30 кв.м. не менее 1/3, при общей площади жилого помещения от 30 кв.м. до 60 кв.м.— 1/6, при общей площади жилого помещения от 60 кв.м. до 120 кв.м.— 1/10. Указанные правила не должны распространятся на жилые помещения общей площадью свыше 120 кв.м.»,— говорится в тексте законопроекта (есть в распоряжении GZT.RU).

Собственник уже не сможет вселить еще одного жильца, если в итоге на каждого проживающего будет приходиться менее учетной нормы. Законопроект Павла Крашенинникова последовал за предложением главы МЧС Сергея Шойгу, выдвинутым в марте 2010 года. Тогда предложение министра юристы в один голос назвали антиконституционным.

Семья превыше всего

Предложение имеет и свои ограничения, касающиеся, в первую очередь, семейных отношений. В частности, минимум не будет учитываться, если право собственности возникает при наследовании жилого помещения.

Помимо этого, предлагаемые изменения не относятся к супругам, детям и родителям. «Без судебного решения нельзя будет вселять лиц за исключением супруга, детей или родителей собственника или нанимателя, если в результате на каждого проживающего в жилом помещении будет приходиться площадь менее учетной нормы»,— разъяснил Крашенинников.

Регулировать с умом

«На мой взгляд, у этого законопроекта больше сильных сторон, нежели слабых»,— рассуждает юрист «Инвесткафе» Олег Малкин. Он напоминает о множественных фактах злоупотребления гражданами правами на владение, в силу того, действующее законодательство дает возможность собственнику «дробить» право собственности на квартиру и продавать доли даже в 1/100.

Несмотря на актуальность законопроекта, он требует уточнений. «Понятно, что данные правила не будут распространяться на ситуации, когда право собственности возникает при наследовании жилого помещения. Но что потом делать гражданину, когда он получит свидетельство о праве на наследство на долю в 1/8 однокомнатной квартиры и зарегистрирует право собственности?»,— задается вопросом Олег Малкин. Можно ли потом полноценно распоряжаться своей собственностью? Будет ли у него право продать такую долю? Даже если законодательно такое право будет закреплено, будет ли на рынке недвижимости спрос на нее?

Новые проблемы

Есть и те, кто считает, что предложение больше добавит проблем, чем решит. Ушлые владельцы жилья воспользуются лазейками в законе и найдут возможность продолжать «левую» регистрацию всех желающих.

«Крашенинников борется с ветряными мельницами: люди, зарабатывающие на массовой регистрации, будут приобретать ветхие строения площадью более 120 метров и продолжать свою деятельность»,— констатирует заместитель председателя коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Владислав Капканов. В итоге цель законопроекта,— повысить безопасность населения и ликвидировать пробелы в законодательстве— не будет решена.

Зато проблемы появятся у законопослушных, но небогатых слоев населения. «Им будет сложнее прописать на своей площади приезжающих из других регионов РФ родственников: двоюродных и троюродных,— продолжает Капканов.— Данный институт давно нуждается в реформировании, а сама процедура в упрощении, а депутаты, напротив, хотят ее усложнить».

Юристы не исключают вероятности, что принятие законопроекта приведет к росту числа фиктивных браков. «Людям нужно делать регистрацию, и, если их лишат возможности сделать “левую” регистрацию, они будут прибегать и к таким возможностям»,— признает Малкин. «Количество фиктивных браков конечно же увеличится, однако можно утверждать, что будут изобретены новые способы для обхода данной нормы»,— предупреждает Капканов.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2011, 12:12   #89
atolg1986
Пользователь
 
Аватар для atolg1986
 
Регистрация: 07.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 6 раз(а) в 4 сообщениях

atolg1986
По умолчанию проект федерального закона № 494206-5

Цитата:
Сообщение от aid8715 Посмотреть сообщение
Сособственники сплошь и везде злоупотребляют правами.
Для предотвращения злоупотреблений (о них написано далее в ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКЕ), в Государственую Думу РФ внесен проект федерального закона № 494206-5 "об установлении размера минимальной доли в праве собственности на жилое помещение"

известно о двух редакциях проекта закона, вторая доработанная с учетом исправлений ошибок.

Краткая сводка проекта федерального закона:

Субъект права законопроекта: Депутаты Государственной Думы П.В.Крашенинников, В.С.Груздев, А.Г.Назаров, А.И.Скоробогатько, М.Л.Шаккум, Д.Ф.Вяткин, О.Д.Гальцова, В.В.Бобырев


Принадлежность к примерной программе: Включен в примерную программу решением Государственной Думы на октябрь 2011

далее привожу список основных документов проекта :

1) Текст законопроекта (новая редакция)
2) ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ.doc (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ...)
3) Перечень законодательных актов для изменения ...
4) Сопроводиловка.doc (Сопроводительное письмо Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству)
5)21083058 Официальный отзыв Правительства РФ Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.doc
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вносится депутатами Государственной Думы
П.В. Крашенинниковым,
В.С.Груздевым, А.Г.Назаровым, А.И.Скоробогатько,
М.Л. Шаккумом


Проект № 494206-5



ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации




Статья 1
Внести вЖилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) следующие изменения:
1) в статье 30:
a) дополнить пунктом 11 следующего содержания:
«11. Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение должна составлять при общей площади жилого помещения до 30 кв.м. не менее 1/3, при общей площади жилого помещения от 30 кв.м. до 60 кв.м. – 1/6, при общей площади жилого помещения от 60 кв.м. до 120 кв.м. – 1/10, при общей площади жилого помещения свыше 120 кв.м. – 1/15, за исключением доли в праве, возникшей в результате приватизации или при наследовании жилого помещения.
Соглашения, заключенные с нарушением правила, установленного настоящим пунктом, являются ничтожными.».
б) дополнить новым пунктом 5 следующего содержания:
«5. Допускается вселение лиц в жилое помещение при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, определенной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Если в результате вселения в жилое помещение на одного человека будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, такое вселение допускается в отношении лиц, являющихся супругом, детьми или родителями собственника, в отношении других лиц – на основании судебного решения о признании членом семьи собственника жилого помещения.»;
2) пункт 1 статьи 31 дополнить словами «, а также на основании судебного решения о признании членом семьи собственника жилого помещения в случае, установленном пунктом 5 статьи 30 настоящего Кодекса».


Статья 2
Абзац четвертый части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594, 2003, N 24, 2007, N 41, ст. 4845, ст. 2244, 2009, N 52 (1 ч.), ст. 6410) после слов «действующего законодательства» дополнить словами «, в том числе требованиям жилищного законодательства о размерах долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение».


Статья 3
Внести в Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года

№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Ведомости СНД и ВС РФ, 1993, N 32, ст. 1227, Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4196) следующие изменения:
  1. Статью 6 дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
«Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства, не являющегося собственником соответствующего жилого помещения, при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, определенной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится без ограничений.

В случае, если при осуществлении такой регистрации на одного человека будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, такая регистрация допускается в отношении лиц, являющихся супругом, детьми или родителями собственника, в отношении других лиц такая регистрация допускается на основании судебного решения о признании членом семьи собственника жилого помещения.»;
  1. Статью 8 дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
«на основании судебного решения, вынесенного в соответствии с правилами статьи 6 настоящего Закона, об отказе в признании членом семьи собственника жилого помещения.».


Статья 4
Внести в Федеральный закон от 18 июля 2006 года N 109-ФЗ

«О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 30, ст. 3285) следующие изменения:
  1. Пункт 1 статьи 17 дополнить новым подпунктом «г» следующего содержания:
«г) судебное решение в случае, определенном статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации;»;
  1. Пункт 2 статьи 17 дополнить новым подпунктом «в» следующего содержания:
«в) судебное решение в случае, определенном статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.».


Статья 5
1) Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2) Настоящий федеральный закон не распространяется на отношения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, возникшие до его вступления в силу.


Президент Российской Федерации

Последний раз редактировалось atolg1986; 07.11.2011 в 12:23.. Причина: уточнен перечень документов
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2011, 12:32   #90
atolg1986
Пользователь
 
Аватар для atolg1986
 
Регистрация: 07.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 6 раз(а) в 4 сообщениях

atolg1986
По умолчанию ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту закона

Цитата:
Сообщение от atolg1986 Посмотреть сообщение
1) Текст законопроекта (новая редакция)
2) ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ.doc (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ...)
3) Перечень законодательных актов для изменения ...
4) Сопроводиловка.doc (Сопроводительное письмо Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству)
5)21083058 Официальный отзыв Правительства РФ Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.doc


-------------------------------------------------------------
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»




Данный законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».
Законопроект направлен на ограничение злоупотреблений собственниками жилых помещений своими правами путем совершения сделок, в результате которых возникает общая долевая собственность на жилое помещение, при этом размер долей в праве собственности является незначительным и не позволяет использовать жилое помещение в соответствии с его назначением. Единственная цель заключения таких сделок - создание условий для регистрации по месту жительства значительного числа лиц в одном жилом помещении.
Законопроектом предлагается установить размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади. Так при общей площади жилого помещения до 30 кв.м. доля в праве собственности должна составлять не менее 1/3, при общей площади жилого помещения от 30 кв.м. до 60 кв.м. – 1/6, при общей площади жилого помещения от 60 кв.м. до 120 кв.м. – 1/10, при общей площади жилого помещения свыше 120 кв.м. – 1/15.
Указанные правила не должны распространятся на случаи, когда доля в праве собственности возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения.
В тоже время, предусмотрено ограничение права собственника жилого помещения на вселение лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной органом местного самоуправления (ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Так, без судебного решения о признании членом семьи собственника жилого помещения в жилое помещение нельзя будет вселять лиц, за исключением супруга, детей или родителей собственника жилого помещения, если в результате вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Опции темы

Ваши права в разделе