[Dahanna]

Вопрос такой:
председателем ЖСК "навязаны" услуги консьержки.
Навязаны в том смысле, решения об утверждении необходимости охраны объекта нет, ввиду того, что предедатель не собрал кворум на собрании, а деньги за ее работу он требует.
Со своей стороны я хочу написать письмо с просьбой предоставить документы на каком основании в счетах указана услуга об охране объекта.
Больше скажу качество самой услуги меня не удовлетворяет, ввиду того, что консьержка хочет сидит, а хочет и нет.
Вопрос: если на собрание все же примут решение о необходимости такой услуги, могу ли я не платить за нее, ввиду не качественной услуги? Чем можно аппелировать с точки зрения закона?

[Владимиррр]

Сообщение от Dahanna

Вопрос: если на собрание все же примут решение о необходимости такой услуги, могу ли я не платить за нее, ввиду не качественной услуги? Чем можно аппелировать с точки зрения закона?

Нет платить обязаны.

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 46]
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

[Dahanna]

ключевое слово к КОМПЕТЕНЦИИ,
Компетенция в свою же очередь определяется либо уставом либо компетенция по содержанию дома. А где прописано, что услага охраны нужна для содержания дома?

[Владимиррр]

Сообщение от Dahanna

Компетенция в свою же очередь определяется либо уставом

Нет компетенция собрания по этому поводу определена законом.

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 145]
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

А где прописано, что услага охраны нужна для содержания дома?

Нигде не прописано. Решение об необходимости охраны принимает общее собрание собственников и никто более.