08.04.2011, 17:53 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 31.01.2009
Адрес: Тюменская область
Сообщений: 372
Благодарности: 73
Поблагодарили 42
раз(а) в 39 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Заставить собственника или ТСЖ застеклить балкон
В многоквартирном доме с ТСЖ на верхнем этаже плита перекрытия закрывающая потолок лоджии короче чем сама лоджия примерно сантиметров на 20.Вот такая конструкция. В итоге балкон заливается не только косыми дождями, но и капелью с оттаивающей крыши весной и потоками стекающими летом после дождей. От этой воды через швы перекрытия затапливает балконы еще и двух нижних этажей. да так что за несколько лет сгнивают стены и пол. Самое опасное ведь от намокания и перепадов температур плиты балконные явно портятся! Не хочется, чтобы все это сложилось домиком когда-нибудь до первого этажа.
Сосед самого верхнего этажа стеклить балкон или хотя бы нарастить козырек категорически отказывается. Сама эта короткая плита, я полагаю, относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома как ограждающая ненесущая конструкция (36 ЖК и 491 Постановление), и получается нужно требовать от ТСЖ сделать этот корызек и заделать образовавшуюся щель в полу, через которую льет вода на нижние балконы? А если собрание членов ТСЖ (причем далеко не все жильцы в ТСЖ!) откажется, удовлетворит ли суд иск о понуждении к выполнению этих работ. Основанием вижу п.п.4 5 ст 138 ЖК (ТСЖ обязано обеспечить надлежащее санитарно-техническое состояние общего имущества и обеспечить, чтобы все собственники платили за содержание общего имущества). Права ли я? И можно ли заставить собственника квартиры застеклить балкон ведь он обязан содержать свое имущество так, чтобы не нарушались права других собственников, а из-за того что он не стеклит балкон и не делает хотя бы корызька, топит нас - снизу живущих. Мне важно разобраться что можно поделать поскольку сейчас хочу сделать ремонт на сгнившем балконе, а если не решить проблему в корне, все снова затопит и сгниет. Что делать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.04.2011, 13:49 | #2 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях