[deniska81.81]

На счет дарственной мне уже говорили, но это же очень опасно,могут легко кинуть на деньги. Я прав?

[Stervella]

Передача денег через банковскую ячейку на Ваше имя, условие для открытия, регистрация доли на одаряемого. Тут думаю так же как и при купле-продаже. Другой вопрос согласится ли покупатель на такую схему. Хотя с оспорением таких сделок не все так просто, в суде лицо оспаривающее сделку должно доказать, что оно реально желает купить долю, внести деньги на депозит суда. А так просто заменят одну сделку(дарение), на другую(купля-продажи), если сособственик не реализует своего права выкупа.

[mishanik]

Сообщение от Stervella

Передача денег через банковскую ячейку на Ваше имя, условие для открытия, регистрация доли на одаряемого.

Лишнее доказательство притворности сделки...
Но если покупатель согласен, то конечно возможно.

[zont]

Зачем играть с законом, когда есть законный способ? Притворность сделки доказывается на "ура" - знают двое - знает толпа. Все зависит от зубастости и обиженности второго сособственника. Если ему плевать, что доля фактически продана, и все равно, кто будут его соседи - ради бога, рискуйте. Если есть активный интерес к доле - то фиктивным договором дарения подкинете себе проблем, без которых можно было обойтись, действуя по закону. Межевание, соглашение о разделе дома, получение свидетельств на участок с частью дома- и спите спокойно, что хотите со своим имуществом то и делайте. Да и реальную часть дома с участком продать можно дороже, чем неопределенную долю.

[Лада М.]

Сообщение от Амир75

Бред потому что при попустительстве аля юристов права на части объектов выражаются в долях.

Вот-вот. Буквально вчера знакомой приостановили регистрацию права собственности на 1/2 долю в общедолевой собственности. Регить должны были 1/2 часть дома по мировому соглашению, утвержденному судом. Вот и не знаю, радоваться, что приостановили, или нет. На бумажке знакомой написали рекомендации, в числе которых - исправить решение суда.. Я в шоке. Кто-нибудь знает, как объяснить регистраторам разницу между долей и частью дома?

[Амир75]

Сообщение от Лада М.

Вот-вот. Буквально вчера знакомой приостановили регистрацию права собственности на 1/2 долю в общедолевой собственности. Регить должны были 1/2 часть дома по мировому соглашению, утвержденному судом. Вот и не знаю, радоваться, что приостановили, или нет. На бумажке знакомой написали рекомендации, в числе которых - исправить решение суда.. Я в шоке. Кто-нибудь знает, как объяснить регистраторам разницу между долей и частью дома?

Да доказать сложно! Если они ещё умудряются на одно целое здание выдать вот такую долевую собственность 1\87 и 1\13. Хоть убейте пришлось учебник за 5 класс в рег палату как доказательство что такие доли не образуют 1-го целого, а они пропустили сделку и зарегистрировали. Я это обнаружил когда собственники здания пришли землю в таких же долях выкупать.