[Ane4ka20]

Границы земельного участка несоответствуют официально установленной красной линии. Сначала были определены границы, а по прошествию нескольких лет возникла красная линия. Как быть, теперь не согласовывают, требуют переноса строения за границу красной линии. Вобщем как-то так. Как быть?

[rybin_av]

Сообщение от Ane4ka20

Границы земельного участка несоответствуют официально установленной красной линии. Сначала были определены границы, а по прошествию нескольких лет возникла красная линия. Как быть, теперь не согласовывают, требуют переноса строения за границу красной линии. Вобщем как-то так. Как быть?

Вы бы изложили свою историю в виде законченного рассказа, тогда было бы понятно в каком контексте Вам отвечать.
Отвечу, как я понял ситуацию: красные линии не препятствуют приватизации участка, за исключением случаев, когда в границах красных линий реально расположены места общего пользования (п. 12 ст. 85 ЗК РФ). По этому поводу есть практика ВС РФ, а также судов субъектов РФ.
Поэтому никуда строение переносить не надо, а надо обжаловать незаконное требование того, кто к Вам его предъявляет.

[Ane4ka20]

rybin_av, да, вы поняли правильно. Требование предьявляет Департамент архитектуры и градостроительства. Гражданин заказал в межевой организации межевание з/у, органинизация отмежевала, и границы по факту выходят за пределы красной линии. Депертамент в письменном виде изложил, что будет данный проект согласования границ утверждён, если только границы з/у вынесут в пределы красной линии.

[Денко]

Сообщение от Ane4ka20

Депертамент в письменном виде изложил, что будет данный проект согласования границ утверждён, если только границы з/у вынесут в пределы красной линии.

В чем проблема сделайте как просят. А фактически можно забор оставить (или поставить) там где нужно. Вряд ли кто-то, когда-то будет перепроверять границы на местности. Всегда возможна неточность, часто карта смещена, процедура межевания (установка координат поворотных точек) вообще не совершенна.

[Ane4ka20]

Денко, ну а если принимать внимание тот факт, что границы земельного участка (забор) были уставлены в 1996 году, около этого забора в этом же году был построен гораж, который до сего дня там и находится. Понятие красной линии унас было в ведено только в 1998 году, так? тогда встаёт вопрос, почему люди должны уменьшать площать з/у? им же его выделяли без учёта красных линий?

[Денко]

Все споры у нас решает суд. Обратитесь с жалобой на действия (бездействия) департамента архитектуры, просите суд признать отказ в согласовании границ незаконным и обязать согласовать границы участка (срок рассмотрения жалобы 10 дней, госпошлина 200 руб., бремя доказывания возложено на орган).