[zar12]

Имею дом и земельный участок (1/2 доли), хочу выделить свою доли в натуре.
Дом построен по типу «таунхаса» : отдельные коммуникации, отдельный вход,
Второй собственник согласен на выдел доли. Дом хотим оформить как квартиры. Но при обращении к юристу , чтобы оформить соглашение по земле и дому нам было сказано, что землю под домом поделить нельзя. Что документы нам завернут в кадастровой палате.
Поэтому чтобы выделить доли в натуре надо одному из собственников обращаться в суд.
Так ли это и как можно оформить землю не обращаясь в суд?