[rostislav_doronin]

Хотим купить магазин у ООО которая находится в другом городе. На сегодняшний день есть только переговоры с продавцом по телефону который говорит что будет выступать в сделке по доверенности. Если у кого есть практика подскажите как быть и на какие вещи обратить внимание.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

rostislav_doronin, сначала лично посмотрите покупаемый объект, затем смотрите оригиналы/нотариально удостоверенные копии учр. документов продавца и оригиналы документов на объект (Свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт) + документы на зем. участок под ним, не поленитесь самостоятельно заказать Выписку из ЕГРЮЛ - на Продавца, из ЕГРП - на магазин, на зем. участок. Обратите внимание в Выписке из ЕГРП - указаны ли какие-либо обременения, в Выписке из ЕГРЮЛ - содержится ли информация о залоге доли в уставном капитале продавца (в этом случае перед сделкой необходимо получить согласие залогодержателя на сделку). В остальном - стандартный набор для регистрации сделки в УФРС (включая решение участника ООО об одобрении крупной сделки)