[libemann]

Поделитесь, пож-та, практикой, если у кого имеется.
На днях Росимущество подвело итоги подачи заявок на участие во вторичных торгах (аукцион) по реализации объекта недвижимого имущества (квартира) должника. После долгих споров чиновник из Росимущества сказал, что выдаст протокол о признании вторичных торгов несосотоявшимися только В ДЕНЬ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ! (я был в бешенстве, признаюсь, ждать лишних 11 дней). Ссылки на судебную практику, законы и просто здравый смысл не помогли, несмотря на то, что заявок по указанному лоту ни одной не поступило.
Позвонил позже СПИ, сказал что ЛИЧНО принесу через 11 дней упомянутый протокол и прошу подготовить на запланированную дату визита постановление и акт приема-передачи нереализованного имущества должника мне (взыскателю), а также подсуетится по поводу подготовки пакета доков для отправки в ФРС для регистрации права собственности на недвижимость должника на меня по пп. 3 п. 2 ст. 66 ФЗ-229 (оставление нереализованного имущества должника за взыскателем по заявлению последнего). На что получаю ответ - идите сами и регистрируйте!, у нас нет бабла 15000 рур госпошлину платить (ФССП же юрлицо)!!! После минутного гнева и душевного потрясения пытаюсь объяснить, что регистрация в данном случае суть исполнительное действие за счет должника. Реакция аналогичная... Как быть?

[Polyna-Rus]

Насколько я понимаю в данном случае вы сами должны обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности в ФРС.При этом должны предоставить постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю,акт приема-передачи этого имущества вам,постановление о проведении государственной регистрации,протокол вторичных торгов. письмо приставам о согласии оставить имущество за собой, ну и оплатить за свой счет гос пошлину как физ. лицу. Как-то так.

[libemann]

Как-то так все и было Чере 10 дней уже свидетельство из ФРС пойду забирать...
В очередной раз спустился на землю. В России же живем. У нас не по закону, у нас всегда свой путь...

[vudu]

Сообщение от libemann

Как-то так все и было Чере 10 дней уже свидетельство из ФРС пойду забирать...
В очередной раз спустился на землю. В России же живем. У нас не по закону, у нас всегда свой путь...

В Законе N 229-ФЗ предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущество за собой (части 3, 4 статьи 92, части 11, 12, 13 статьи 87). Таким образом, это обязанность судебного пристава-исполнителя, а следовательно, ее несоблюдение может являться основанием для признания бездействия судебного пристава-исполнителя незаконным.
О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (часть 14 статьи 87). Следует также отметить, что при передаче нереализованного имущества взыскателю именно на судебном приставе-исполнителе лежит обязанность по регистрации перехода права собственности, если такая регистрация необходима (части 2, 3, 4, 5 статьи 66 Закона N 229-ФЗ). Более того, в силу части 6 статьи 66 Закона расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества относятся к расходам по совершению исполнительных действий.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ"

Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав
1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом.
4. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. Для государственной регистрации прав должника на движимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации имущественного права должника и другие необходимые документы.
6. Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.
7. Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.
8. Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.

[babichev84]

по отчету 2-1 в графу стоимость имущества, переданного взыскателю, указывается изначальная сумма по постановлению об оценке, или сумма уже за минусом 25%?