03.11.2008, 10:56 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Участие в программе "Молодой семье..."
Добрый день уважаемые!
Есть у меня вопрос, надеюсь на вашу консультацию. Как вам я думаю известно, недавно были приняты поправки и в программе появилась новая категория людей "нуждающихся в содействии города..." Для того, чтобы быть признанными нуждающимися в содействии надо удовлетворять всем требованиям (возраст, прописка и пр.) кроме неимущности и стояния в очереди. Но есть один ньюанс, если я его правильно понял, у ВСЕХ членов семьи обеспеченность должна быть менее 10 метров. Теперь о моей ситуации, мы - молодая семья, пока без детей, живем на съемной кварире, жена прописана у своих родителей (42 м. общей площади на 3х человек, квартира не приватизирована), я у своих родителей (60 м. общей площади на 4х человек, кваритра приватизирована на родителей, моей доли нет). Вопросы: 1) Действительно ли ВСЕ члены семьи должны быть обеспечены менее 10 м. или "мало метров" может быть только у одного ? 2) Сказывается ли то, что у меня нет собственности в квартире моих родителей на обеспеченность меня жильем ? (ведь формально меня могут выписать оттуда даже не спросив) 3) Если я пропишусь к жене, будет ли это являться ухудшением жилищных условий, в результате чего на придется ждать еще 5 лет ? (прописка к жене позволила бы нам получить меньше 10 метров на человека после рождения ребенка) Заранее благодарю. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2009, 17:25 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 44
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
читайте внимательно
Итак, программа "Молодежи - доступное жилье". Для участия необходимо одновременное выполнение условий: 1. Быть в возрасте до 35 лет (это может быть одинокий гражданин, молодая семья (или хотя бы один из супругов), неполная семья в которой отец или мать не достигли 35-летнего возраста) 2. Состоять на учете: * в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий) * либо в качестве нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий. Поясню: кто-то из членов семьи обязательно должен быть моложе 35-ти и он же (или все) должны стоять на учете. т.е. в программе может участвовать один из супругов (который прописан в СПб или уже стоит на учете) , справка о постановке на учет (очередь) обязательна! Государственная поддержка в рамках Программы подразделяется на 2 варианта: 1. Возможность приобретения жилья по льготной стоимости в рассрочку оплаты до 70 процентов от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы (Партнерства) 2. Предоставление субсидий (т.е. безвозмездно) для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в размере не менее 25% от стоимости жилого помещения, а также дополнительно в размере не менее 5 % на каждого ребенка В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе предоставляются дополнительные субсидии в размере не менее 5 % на каждого родившегося (усыновленного) ребенка. Отмечу, что это городская субсидия. Есть еще федеральная, это 10% от стоимости кв. метра, установленной Москвой. Т.е. по варианту с субсидией вы получаете ее и идете на рынок, действуя по схемам: 1. субсидия+ипотека+собств. средства. 2. субсидия+собств. средства. Варианты субсидия+ипотека следующие: 1. Получение субсидии как участникам целевой программы "МДЖ". 2. Получение субсидии по программе "Развитие долгосрочного жилищного кредитования...." На какое жилье человеку можно рассчитывать в рамках Программы: * Одинокому человеку – 33 кв.м. общей площади; * Молодой или неполной семье из двух человек - 42 кв.м общей площади; * Три и более человек – 18 кв.м. на человека общей площади Внимание: 1. Если в Вашей семье есть кто-то, кто не состоит на учете как нуждающийся, действие Программы на него не распространяется, и гос. поддержка распространяется только на тех, кто признан в пределах 18 кв.м. на человека. 2. В случае приобретения у оператора Программы жилья больше установленной нормы, то за «лишние» метры нужно платить по рыночной цене. Дополнительная информация у оператора Программы - в НП «Городской центр – доступное жилье», расположенного по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-22. Консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 17.00. ________________________________________ __________ Нормативка (какие законы смотреть): 1. ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 11 апреля 2001 года № 315-45 О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жильё" 2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 4 декабря 2007 года № 1539 3. ЗАКОН СПб О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в СПб (с изменениями на 2 ноября 2007 года). Итак, кроме возраста, основное условие для участия в Программе - постановка на очередь. Она бывает двух видов: 1. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются: 1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. 2. Имущественная обеспеченность: - доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум; - стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге. 3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир. Формула для коммунальных квартир рассчитывается так: О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате. 2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются: 1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. 2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади. При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается. Товарищи, обратите все свое внимание: учитывается общая площадь!!! т.е. 10 (или 9) метров общей площади, а не жилой!! Куда обращаться для постановки на очередь: в Жилищные отделы районных администраций (бывш исполком). Для постановки на любую очередь нужны следующие документы: 1. Ф7,Ф 9 за 10 лет 2. Копии паспортов+оригиналы 3. Копии ИНН и пенс свид+оригиналы 4. Копии св-ва о браке, св-ва о рождении ребенка+оригиналы. Вроде как говорят, что еще требуют свидетельства о рождении и от родителей Так что на всякий случай лучше взять. Для очереди № 1 еще нужна справка о ЗП (смотрят ниже или не ниже доход чем прожиточный минимум) и справка из налоговой. Для участия в МДЖ или других программах по улучшению жилищных условий достаточно стоять на второй очереди, в нее и попасть проще и метраж может быть меньше 10 метров для отдельных квартир. Если с вас в ЖО будут требовать справку из ГБР, то смело тыкайте им этим. С некоторых пор они обязаны САМИ запрашивать эти справки. Последний раз редактировалось Дмитрий; 05.02.2009 в 21:17.. Причина: Нарушение п. 3.6.4 Правил форума |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2009, 21:18 | #3 |
Юрист
Регистрация: 08.10.2007
Адрес: Россия / /
Сообщений: 11,072
Благодарности: 2,970
Поблагодарили 668
раз(а) в 420 сообщениях
Записей в дневнике: 49
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Завтра, перед размещением новых сообщений, пожалуйста, еще раз прочитайте п. 3.6.4 Правил форума.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях