09.07.2012, 09:29 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вступление в СНТ
Всем доброго времени суток!
Поиск по форуму ничего не дал, поэтому решил создать тему касающуюся вопросов вступления в СНТ. И лично меня интересует вопросы, 1) может ли председатель требовать договор купли-продажи для принятия в члены СНТ, если я ему предоставил свидетельство о государственной регистрации права? 2) Могу ли я затребовать (как член СНТ) определенный перечень документов (нужно для межевания), у председателя СНТ официально(письмом или иным способом (но не устно) )? И может ли он мне отказать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.07.2012, 00:20 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 20.06.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 176
Благодарности: 0
Поблагодарили 49
раз(а) в 47 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. В уставе садоводческого некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, помимо прочего, порядок приема в члены такого объединения и выхода из него (Статья 16 п.4 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" – далее ФЗ N 66-ФЗ). Таким образом, в уставе СНТ должен быть указан перечень документов необходимых для вступления в члены СНТ, истребование иных документов незаконно.
2. Копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию в соответствии с их запросами в письменной форме (Статья 27 ФЗ N 66-ФЗ). Предоставление иных документов возможно регламентировано уставом СНТ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2012, 06:52 | #3 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 10:06 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как он объяснил, ему нужны мои право устанавливающие документы на участок. Я уже советовался со своим юристом-риэлтором, она сказала можно дать ему копию, ничего плохого из этого не будет. Решил, что не стоит начинать знакомство с председателем спорами и руганью. Думаю он затребовал ее, так как не совсем понимает что свидетельство о государственной регистрации более право устанавливающий документ, чем договор купли-продажи составленный в рукописной форме.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 11:42 | #5 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Договор купли-продажи в вашем случае есть правоустанавливающий документ, а свидетельство о гос. регистрации права - это правоподтверждающий документ! Разницу улавливаете? Документ-основание приобретения зем.участка - это договор КП, а подтверждение того, что зарегистрировано право собственности покупателя (переход права от продавца к покупателю) в ЕГРП - это свидетельство выданное Управлением Росреестра. И всё равно я считаю, что председателю СНТ договор КП нафиг не нужен, достаточно от вас и копии свидетельства. А ещё можно требовать выписку из ЕГРП на объект (участок), ибо только из неё, при условии что она свежая, только что получена в отделе Росреестра, можно видеть кто собственник объекта на данный момент! Так как при продаже объекта свидетельство (старое) остаётся у продавца, а покупатель получает своё. Получается, что бывший собственник объекта может показывать вам свидетельство на якобы свой участок, а он уже будет продан и перепродан 10 раз. Актуальная информация содержится только в ЕГРП и выписка из него подтверждает кто собственник в настоящий момент!!! Выписку из ЕГРП на объект может получить любое лицо (200 руб.) выдается сразу, либо не позднее 5 дней. Последний раз редактировалось Денис1981; 24.07.2012 в 11:45.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 11:51 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое, Вы совершенно правы. А участок уже проверен выписка есть, с участком все в порядке. Специально обращался в юридическую контору, которая вела сделку и проверяла все документы. Просто после покупки, немного смутило требование председателя, предоставить копию договора купли-продажи, для вступления с СНТ. Правда в день, когда я пришел к председателю, он был "навеселе" .
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях