[СИВ]

После смерти отца осталась квартира,в которой проживает его вторая жена. В этой квартире имеют равные доли: жена отца, я и мой брат(дети папы) по наследству. Через 6 месяцев когда все вступят в права наследства может возникнуть ситуация,что папина жена не захочет в добровольном поряке делить квартиру. В связи с этим у меня вопрос как нам поступить с братом,если папина жена откажется продавать квартиру.

[Bluesangel]

Сообщение от СИВ

В связи с этим у меня вопрос как нам поступить с братом,если папина жена откажется продавать квартиру.

Это её право.
отчуждайте свои доли как вам угодно, это - ваше право.
Совладелец будет иметь право преимущественной покупки, если способом отчуждение выбирете договор купли-продажи.

[cled]

Для разрешения спора ( в том числе ) имеет значение сколько комнат в квартире, имеется ли другое имущество ( наследственное), какие доли будут у всех наследников в этом имуществе. Либо можно подумать об иске о разделе наследственного имущества- о передаче своих долей в собственность жены и о взыскании с жены в свою пользу соответствующей денежной компенсации.

[Bluesangel]

Сообщение от cled

Либо можно подумать об иске о разделе наследственного имущества- о передаче своих долей в собственность жены и о взыскании с жены в свою пользу соответствующей денежной компенсации.

если можно - поподробнее.

СИВ, Вы действительно можете заключить договор раздела наследственного имущетсва (с доплатой или без), заключить у нотариуса, после получения свидетельств о праве на наследство, в случае, если в состав наследственного имущетсва включена не только квартира.
Но обязать купить Ваши доли сособственника нельзя.