19.09.2012, 01:00 | #91 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2011
Адрес: Россия / Краснодарский край / Туапсе
Сообщений: 30
Благодарности: 8
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Удачи вам и терпения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.09.2012, 16:52 | #92 |
Пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 73
Благодарности: 52
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день.Суд вынес решение о проведении независимой экспертизы,но возникла еще одна проблема.Я обратилась в БТИ за разъяснениями,по поводу границ по спорной меже. Фактически 19,2 метра,согласно земельного дела 15,7 метра,а по паспорту БТИ 17,9 метров по состоянию на период 2002года,а в паспорте 1999 года 20,1 метра.В техпаспортах нет записи об описании этого забора,только цифра на чертеже,хотя по правой меже забор описан в технических характеристиках,его объем и материал.Прошу помочь ,КАК ПРАВИЛЬНО сформулировать вопрос к БТИ,чтобы получить ответ об этом ( по левой меже заборе),его характеристики..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2012, 15:08 | #93 |
Пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 73
Благодарности: 52
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Посмотрела копии своих техпаспортов ,за 1999,2002,2005 гг и во всех стоит занимаемая площадь участка 523 м,как и есть фактически,но если техники уменьшили одну из сторон участка,то как я понимаю,должна измениться и площадь земельного участка,но это противоречит данным все того же техпаспорта..Обратилась к соседям с другой стороны и оказалось,что у них тоже данные разняться с моими.Создалось впечатление,что техники даже не уточняли границы участков.Заборы не переносились больше 20 лет.Как же получить у БТИ информацию .о заборе ,если на техпаспорте стоит цифра на эскизе,а описание забора отсутствует.???
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.09.2012, 00:49 | #94 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 28
Благодарности: 0
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Документы БТИ не фиксируют границы участка, а лишь строения.
На них можно основываться! |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.09.2012, 00:58 | #95 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 28
Благодарности: 0
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Документы БТИ не фиксируют границы участка, а лишь строения.
На них нельзя основываться! |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.09.2012, 19:08 | #96 |
Пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 73
Благодарности: 52
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все строения описаны правильно ,все сходится,различия только по периметру по одной из сторон .Дома ( участки) построены перпендикулярно друг другу ( у нас называется "карманная застройка).Прочитала инструкцию № 37,там написано ,что заборы должны описывать,но на практике получается нет.Я понимаю ,что целью инвентаризации является отражение строений,но на что ( документ) ссылаться , в данном случае ???
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2012, 14:03 | #97 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 28
Благодарности: 0
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы лишь можете ссылаться на кадастр и землеустроительное дело.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2012, 14:11 | #98 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 28
Благодарности: 0
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В кадастре допускается погрешность определения площади земельного участка. Погрешность может быть плюс-минс 10 % от площади.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2012, 14:56 | #99 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Одинцово
Сообщений: 28
Благодарности: 0
Поблагодарили 9
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прочите:
4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ) ст. 28, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственном кадастре недвижимости" {КонсультантПлюс} У кадастровая ошибка ? Я думаю, у вас некадастровая ошибка. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2012, 13:27 | #100 |
Пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 73
Благодарности: 52
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ. Но у нас получается по спорной стороне согласно техпаспорта 17,9 м, по межеванию 14,0 м( они и внесены в кадастр) а фактически межа составляет 19,4 м ,согласно заключению экспертов и земнадзора., и сверки между смежниками.Сторона 17,9 м имеет двух смежников и при сложении данных их техпаспортов получается 19.4 м.( 9,4 + 10,0 ).Вчера ознакомилась в БТИ с документами ,( заказывала "обзор дела" ) и сегодня сделала запрос уже по этим данным.,теперь буду ждать ответа.А суд назначил независимую экспертизу. Так ,что я не знаю какая у нас ошибка......
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях